Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Parallelweg 10

9695CV Bellingwolde • Groningen

Sous réserve

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.044

Galerie de photos

Parallelweg 10 Bellingwolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige en riante woonboerderij (172m²) met gastenverblijf / bed & breakfast (ca. 53m²) moet je gezien hebben! Aan de rand van Bellingwolde, op een groot en groen perceel ligt deze bijzonder charmante woonboerderij. De woning beschikt over vier slaapkamers en een prachtige tuinkamer. Van de balkenplafonds, de houten vloeren en houtkachels: hier is het heerlijk sfeervol en landelijk wonen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, 15 zonnepanelen en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het riante perceel (7.759 m²) heeft ook veel te bieden: er zijn een ruime garage en schuur aanwezig, twee paardenstallen, schuur voor kleinvee, voedselbos, plantenkas en een vijverpartij met strandje. Aan de rand van het perceel is een fraai gastenverblijf annex B&B gerealiseerd met twee slaapkamers, een eigen keuken, badkamer en terras met weids uitzicht over de landerijen. Hier is het heerlijk wonen in het groen, in een rustige, maar wel gemêleerde straat waar jong en oud wonen. Rust wanneer je dit wenst, maar er is ook een actieve buurtverenging en activiteiten voor wie dit juist opzoekt. Bellingwolde is een sfeervol dorp in het bosrijke Westerwolde. Je vindt in het dorp een supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts, diverse scholen, kinderopvang, restaurants, sportverenigingen en zwem meren. Daarbij ben je in 5 minuten in Duitsland, 10 minuten in Winschoten en in 30 minuten in Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een tochtportaal. Vanuit hier is er toegang tot de grote woonkeuken met eetgedeelte en de aangrenzende woonkamer. De moderne keuken (2022) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker-kraan, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het eetgedeelte beschikt over een houtkachel en toegang tot de aangrenzende kantoorruimte of slaapkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de riante tuinkamer / serre (ca. 45m²) met sfeervolle haard en glazen pui die in zijn geheel opengeschoven kan worden. Vanuit de woonkamer en serre is er toegang tot een hal met hier een slaapkamer, het toilet, de badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar een ruime bijkeuken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en er is bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Tuin: Ook rondom de woning is er een zee aan ruimte. Aan de voorzijde is er een groot, beschut terras met hier de ruime garage en het gastenverblijf. Ook naast de garage is er plaats voor meerdere auto's. Hierachter bevindt zich een groot grasveld, dat ook bijvoorbeeld als mini-camping kan worden gebruikt. Het gastenverblijf beschikt over een eigen keuken, badkamer en twee slaapkamers. Openslaande deuren bieden toegang tot een zitplaats met fraai uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning is er een terras met uitzicht over het gazon en de tuin. Ook bevindt zich hier een ruime vrijstaande schuur. Een pad leidt door een voedselbos verder de tuin in met hier een plantenkas, moestuin, vijverpartij met strand, om uit te komen bij een paardenbak met twee stallen, groot gazon en een schuurtje voor kleinvee. Bijzonderheden: * Riante en sfeervolle woonboerderij op groot perceel (7.759m²); * Gastenverblijf / b&b met eigen keuken en badkamer; * Prachtige groene tuin met stallen, schuur, vijverpartij, moestuin, kas en strandje; * Kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen; * Moderne keuken en badkamer; * Grote tuinkamer / serre.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
7759 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9695

Google Maps

Bellingwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bellingwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Bellingwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bellingwolde. En 2025 étaient 3.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.706.

Résidents

3.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.706

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bellingwolde
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bellingwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

390

Étiquette C

313

Étiquette D

194

Étiquette B

176

Étiquette F

175

Étiquette A

134

Étiquette E

86

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bellingwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 899 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 3.258

Appartement

Gaz: 749 • Électricité: 1.724

Tussenwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.634

Vrijstaande woning

Gaz: 1.327 • Électricité: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.373

Activité dans Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bellingwolde
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bellingwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bellingwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer maisons in Bellingwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.