Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Parallelweg 10

9695CV Bellingwolde • Groningen

Unterbreitung

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.044

Fotoalbum

Parallelweg 10 Bellingwolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige en riante woonboerderij (172m²) met gastenverblijf / bed & breakfast (ca. 53m²) moet je gezien hebben! Aan de rand van Bellingwolde, op een groot en groen perceel ligt deze bijzonder charmante woonboerderij. De woning beschikt over vier slaapkamers en een prachtige tuinkamer. Van de balkenplafonds, de houten vloeren en houtkachels: hier is het heerlijk sfeervol en landelijk wonen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, 15 zonnepanelen en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het riante perceel (7.759 m²) heeft ook veel te bieden: er zijn een ruime garage en schuur aanwezig, twee paardenstallen, schuur voor kleinvee, voedselbos, plantenkas en een vijverpartij met strandje. Aan de rand van het perceel is een fraai gastenverblijf annex B&B gerealiseerd met twee slaapkamers, een eigen keuken, badkamer en terras met weids uitzicht over de landerijen. Hier is het heerlijk wonen in het groen, in een rustige, maar wel gemêleerde straat waar jong en oud wonen. Rust wanneer je dit wenst, maar er is ook een actieve buurtverenging en activiteiten voor wie dit juist opzoekt. Bellingwolde is een sfeervol dorp in het bosrijke Westerwolde. Je vindt in het dorp een supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts, diverse scholen, kinderopvang, restaurants, sportverenigingen en zwem meren. Daarbij ben je in 5 minuten in Duitsland, 10 minuten in Winschoten en in 30 minuten in Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een tochtportaal. Vanuit hier is er toegang tot de grote woonkeuken met eetgedeelte en de aangrenzende woonkamer. De moderne keuken (2022) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker-kraan, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het eetgedeelte beschikt over een houtkachel en toegang tot de aangrenzende kantoorruimte of slaapkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de riante tuinkamer / serre (ca. 45m²) met sfeervolle haard en glazen pui die in zijn geheel opengeschoven kan worden. Vanuit de woonkamer en serre is er toegang tot een hal met hier een slaapkamer, het toilet, de badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar een ruime bijkeuken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en er is bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Tuin: Ook rondom de woning is er een zee aan ruimte. Aan de voorzijde is er een groot, beschut terras met hier de ruime garage en het gastenverblijf. Ook naast de garage is er plaats voor meerdere auto's. Hierachter bevindt zich een groot grasveld, dat ook bijvoorbeeld als mini-camping kan worden gebruikt. Het gastenverblijf beschikt over een eigen keuken, badkamer en twee slaapkamers. Openslaande deuren bieden toegang tot een zitplaats met fraai uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning is er een terras met uitzicht over het gazon en de tuin. Ook bevindt zich hier een ruime vrijstaande schuur. Een pad leidt door een voedselbos verder de tuin in met hier een plantenkas, moestuin, vijverpartij met strand, om uit te komen bij een paardenbak met twee stallen, groot gazon en een schuurtje voor kleinvee. Bijzonderheden: * Riante en sfeervolle woonboerderij op groot perceel (7.759m²); * Gastenverblijf / b&b met eigen keuken en badkamer; * Prachtige groene tuin met stallen, schuur, vijverpartij, moestuin, kas en strandje; * Kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen; * Moderne keuken en badkamer; * Grote tuinkamer / serre.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
7759 m²
Inhalt
765 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9695

Google Karten

Bellingwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bellingwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Bellingwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bellingwolde. In 2025 waren da 3.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.706.

Einwohner

3.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.706

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bellingwolde
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bellingwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

390

Bezeichnung C

313

Bezeichnung D

194

Bezeichnung B

176

Bezeichnung F

175

Bezeichnung A

134

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bellingwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 899 • Strom: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Strom: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Strom: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Strom: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Strom: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Strom: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Strom: 2.373

Betriebsaktivität in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bellingwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bellingwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bellingwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer Häuser in Bellingwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.