Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

de Korf 23

6681WD Bemmel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.762

Galerie de photos

de Korf 23 Bemmel
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort en een vrij uitzicht. Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt eigenlijk alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is fraai gelegen op een rustige, centrale locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groot gemeentelijk plantsoen – een groene en open ruimte die zorgt voor rust, privacy en fijn wonen. Het beschikt over een aangebouwde veranda/overkapping (2019), een vrijstaande afsluitbare carport (praktisch te gebruiken als garage) met elektrisch rolluik, een aangrenzende stenen schuur én een parkeerplaats. Daarbij is de woning omgeven door een verzorgd aangelegde, onderhoudsarme tuin met achterom, ideaal voor zowel dagelijks gemak als ontspannen buitenleven. De in 2019 gerealiseerde veranda vormt een absolute meerwaarde. Deze sfeervolle ruimte is uitgevoerd met glazen schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De lichtstraat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl het balkenplafond en de fraaie tegelvloer bijdragen aan een warme en stijlvolle uitstraling. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten: van een zomerse avond tot een beschutte plek in het voor- en najaar. De afsluitbare carport biedt volop mogelijkheden: veilig parkeren, extra bergruimte of het comfort van een garagegevoel. De aangrenzende stenen schuur is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. De ligging is bijzonder gunstig: rustig én centraal. De dorpskern, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Kortom: een uitstekend onderhouden hoekwoning met veel extra’s, een fijne buitenruimte, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Een woning die je gezien móét hebben. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met visgraat pvc vloer, provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje; -Modern afgewerkte woonkamer met visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, airconditioning, vrij uitzicht op gemeentelijk groen en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar veranda en voorzien van een strakke hoogglans inrichting met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Nette compleet betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met laminaatvloer en airconditioning en een slaapkamer met wasmachine-aansluiting. -Tweede verdieping: -Voorzolder/overloop met bergruimte(n); -Stookruimte met dakraam, opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting; -Ruime zolderkamer met eveneens dakraam en bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1976; -Perceeloppervlakte: 220 m²; -Inhoud: circa 503 m³; -Woonoppervlakte: circa 122 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m²; -Externe buitenruimte: circa 9 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Muur- en vloerisolatie op 25/26 november 2020 aangebracht. Tien jaar garantie; -Gedeeltelijk dubbel glas. Voorraam woonkamer gelaagd HR++ glas; -M.u.v. voordeur geheel voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar; -Energielabel C. Einddatum: 19 januari 2036; -Buitenschilderwerk voor het laatst in 2023 uitgevoerd; -Meterkast circa 5 jaar geleden vervangen; -Inbouwkeuken inclusief apparatuur op 12 september 2020 geïnstalleerd. Volledig Siemens inbouwapparatuur m.u.v. kookplaat (= Bora); -Vloerverwarming op de begane grond + toilet (geen hoofdverwarming); -Voorgevel opnieuw gevoegd; -‘Nieuwe’ paneel(binnen)deuren op de begane grond; -Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer; -‘Nieuwe’ Velux dakramen op zolder; -Een gedeelte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.