Aller directement au contenu
Logo de Stad en Land Makelaardij

de Plak 60 a

6681DR Bemmel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gendt

Galerie de photos

de Plak 60 a Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en comfort – levensloopbestendig wonen aan De Plak 60a in Bemmel Aan een rustige, doodlopende straat, op de grens van het dorp Bemmel en het buitengebied, ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². De Plak 60a is een woning die je niet vaak tegenkomt: gelijkvloers wonen met volop ruimte, comfort en privacy – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar geen concessies wil doen aan stijl of leefgemak. Alles op de begane grond Deze woning uit 1996 is met zorg ontworpen voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. De ruime slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Geen trappen nodig dus – je hebt hier alles binnen handbereik. Ook de praktische bijkeuken en de gezellige woonkeuken maken het dagelijks leven aangenaam en overzichtelijk. Licht en sfeer De woonkamer is een plaatje: ruim, licht en sfeervol met een fraaie gashaard en grote ramen rondom. De schuifpui biedt vanuit de woonkamer direct toegang tot een zonnig terras. Hier kun je heerlijk zitten met zicht op de tuin, die net als de woning met liefde is onderhouden. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en het klassieke lijnenspel geven het geheel een warme uitstraling. Extra ruimte boven De woning heeft een bijzondere indeling boven. Vanuit de hal met vide kom je op het eerste gedeelte van de verdieping. Hier is een zeer ruime slaapkamer aanwezig die bij de bouw al is voorbereid om gesplitst te worden in twee gelijk kamers. Om die reden zijn er al twee deuren aanwezig. Verder is er een casco ruimte waarin alle aansluitingen voor een extra badkamer al zijn aangelegd en is er een aparte berg-/ stookruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je naar een ander gedeelte van de tweede verdieping. Ook hier is voldoende ruimte aanwezig voor een eigen studio. Met de ligging direct boven de bijkeuken is de aanleg van extra water geen probleem. Ideaal voor logés, hobby’s of als plek voor (klein)kinderen die blijven slapen. Ook voor gezinnen biedt dit huis verrassend veel mogelijkheden, zeker dankzij de flexibele indeling en het ruime perceel. Praktisch en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van dubbel glas (HR++), dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming gaat via een Remeha CV-ketel (2016) in combinatie met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Je parkeert op eigen terrein en hebt een grote vrijstaande garage met berging tot je beschikking. Een tuin om van te genieten Achter de woning ontvouwt zich een tuin die voelt als een klein landgoed. Bloeiende borders, een moestuin, fruitbomen en een vrijstaande stenen garage met veel bergruimte. De L-vormige tuin is goed toegankelijk en doordat je niet met een eerste blik de gehele tuin kan overzien, nodigt het ontwerp uit om verder de tuin in te komen. Er is volop ruimte om te wandelen, tuinieren of gewoon te genieten van de rust en het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. De aanwezigheid van een eigen grondwaterpuls zorgt ervoor dat ook in de zomer de tuin lekker groen blijft. Aan de rand van Park Lingezegen De woning ligt op korte afstand van Park Lingezegen, een uitgestrekt landschapspark tussen Arnhem en Nijmegen. Dit groene gebied is ingericht voor wandelen, fietsen en recreatie in een landelijke omgeving. In de nabijheid vind je onder andere een zelfoogst- / pluktuin en de Herenboerderij Lingezegen – een duurzaam landbouwinitiatief. De combinatie van natuur, kleinschalige landbouw en rust maakt dit een prettige plek om regelmatig een ommetje te maken of een lokaal product te halen. Fijn om zo’n groene uitvalsbasis in de buurt te hebben. Waarom De Plak 60a? • Levensloopbestendig én ruim opgezet • Wonen en slapen op de begane grond • Vrijstaand op 1.000 m² eigen grond • Sfeervolle, goed onderhouden tuin rondom • Rustige ligging met vrij uitzicht • Energielabel B en goede voorzieningen • Ook geschikt voor gezinnen of mantelzorgsituaties Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk vrij woont, zonder trappen, mét ruimte en rust? Dan is De Plak 60a in Bemmel echt jouw plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.