Direkt zum Inhalt
Logo von Stad en Land Makelaardij

de Plak 60 a

6681DR Bemmel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gendt

Fotoalbum

de Plak 60 a Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort – levensloopbestendig wonen aan De Plak 60a in Bemmel Aan een rustige, doodlopende straat, op de grens van het dorp Bemmel en het buitengebied, ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². De Plak 60a is een woning die je niet vaak tegenkomt: gelijkvloers wonen met volop ruimte, comfort en privacy – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar geen concessies wil doen aan stijl of leefgemak. Alles op de begane grond Deze woning uit 1996 is met zorg ontworpen voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. De ruime slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Geen trappen nodig dus – je hebt hier alles binnen handbereik. Ook de praktische bijkeuken en de gezellige woonkeuken maken het dagelijks leven aangenaam en overzichtelijk. Licht en sfeer De woonkamer is een plaatje: ruim, licht en sfeervol met een fraaie gashaard en grote ramen rondom. De schuifpui biedt vanuit de woonkamer direct toegang tot een zonnig terras. Hier kun je heerlijk zitten met zicht op de tuin, die net als de woning met liefde is onderhouden. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en het klassieke lijnenspel geven het geheel een warme uitstraling. Extra ruimte boven De woning heeft een bijzondere indeling boven. Vanuit de hal met vide kom je op het eerste gedeelte van de verdieping. Hier is een zeer ruime slaapkamer aanwezig die bij de bouw al is voorbereid om gesplitst te worden in twee gelijk kamers. Om die reden zijn er al twee deuren aanwezig. Verder is er een casco ruimte waarin alle aansluitingen voor een extra badkamer al zijn aangelegd en is er een aparte berg-/ stookruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je naar een ander gedeelte van de tweede verdieping. Ook hier is voldoende ruimte aanwezig voor een eigen studio. Met de ligging direct boven de bijkeuken is de aanleg van extra water geen probleem. Ideaal voor logés, hobby’s of als plek voor (klein)kinderen die blijven slapen. Ook voor gezinnen biedt dit huis verrassend veel mogelijkheden, zeker dankzij de flexibele indeling en het ruime perceel. Praktisch en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van dubbel glas (HR++), dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming gaat via een Remeha CV-ketel (2016) in combinatie met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Je parkeert op eigen terrein en hebt een grote vrijstaande garage met berging tot je beschikking. Een tuin om van te genieten Achter de woning ontvouwt zich een tuin die voelt als een klein landgoed. Bloeiende borders, een moestuin, fruitbomen en een vrijstaande stenen garage met veel bergruimte. De L-vormige tuin is goed toegankelijk en doordat je niet met een eerste blik de gehele tuin kan overzien, nodigt het ontwerp uit om verder de tuin in te komen. Er is volop ruimte om te wandelen, tuinieren of gewoon te genieten van de rust en het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. De aanwezigheid van een eigen grondwaterpuls zorgt ervoor dat ook in de zomer de tuin lekker groen blijft. Aan de rand van Park Lingezegen De woning ligt op korte afstand van Park Lingezegen, een uitgestrekt landschapspark tussen Arnhem en Nijmegen. Dit groene gebied is ingericht voor wandelen, fietsen en recreatie in een landelijke omgeving. In de nabijheid vind je onder andere een zelfoogst- / pluktuin en de Herenboerderij Lingezegen – een duurzaam landbouwinitiatief. De combinatie van natuur, kleinschalige landbouw en rust maakt dit een prettige plek om regelmatig een ommetje te maken of een lokaal product te halen. Fijn om zo’n groene uitvalsbasis in de buurt te hebben. Waarom De Plak 60a? • Levensloopbestendig én ruim opgezet • Wonen en slapen op de begane grond • Vrijstaand op 1.000 m² eigen grond • Sfeervolle, goed onderhouden tuin rondom • Rustige ligging met vrij uitzicht • Energielabel B en goede voorzieningen • Ook geschikt voor gezinnen of mantelzorgsituaties Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk vrij woont, zonder trappen, mét ruimte en rust? Dan is De Plak 60a in Bemmel echt jouw plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,04%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
640 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.