Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Papenstraat 43

6681DA Bemmel • Gelderland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.840

Fotoalbum

Papenstraat 43 Bemmel
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de bebouwde kom, op een centrale en uitstekend bereikbare locatie, staat dit grotendeels gerenoveerde geschakelde, semi-vrijstaande woonhuis met royale vrijstaande stenen garage/schuur, een fraai aangelegde tuin met volop privacy en een uitgestrekt perceel. Deze aantrekkelijke gezinswoning ligt op korte afstand van winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen richting onder meer Arnhem en Nijmegen. De oorspronkelijke aangebouwde stenen garage is omgebouwd tot een ruime keuken met een handig zoldertje, waardoor deze leefruimte optimaal benut wordt. Een absolute blikvanger is de riante vrijstaande stenen garage/schuur, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een elektrische roldeur en vaste trap naar de verdieping. De zolderverdieping is ingericht als werkruimte en beschikt over een laminaatvloer, vier dakramen en een vaste kast met mogelijkheid voor het realiseren van een toilet. Achter de garage bevindt zich een stenen aanbouwconstructie — ideaal voor wie extra opslagruimte zoekt. De rondom gelegen tuin is zeer recent volledig opnieuw aangelegd en ingericht, met een strak geëgaliseerde bodem, nieuw gras, aangebrachte stoepbanden, sfeervolle terrassen, een met grind afgewerkte oprit en enkele nieuw geplante bomen. De gevelspots en de hoogwaardige Bega tuinverlichting zorgen in de avonduren voor een luxe en warme uitstraling. De nieuw geplaatste onderhoudsarme erfafscheiding draagt bij aan het gevoel van comfort en privacy. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige en duurzame verbeteringen, waaronder twaalf zonnepanelen van circa 430 wattpiek per paneel en een laadpaal voor elektrisch rijden. Ook op technisch en esthetisch vlak is veel vernieuwd. Zo zijn de dakpannen gereinigd en gecoat, is de buitengevel gereinigd en wit geschilderd en is zowel het binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd. De garage/schuur is volledig ontruimd en opnieuw gespoten, terwijl rondom de garage een nieuw pad is aangelegd. De verkoper zal bovendien nog diverse verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren, waaronder: ** het isoleren van de zoldervloer; ** het aanbrengen van spouwmuurisolatie; ** het vervangen van tien enkel glasramen door HR++ glas; ** het aanleveren van een energielabel. Kortom: deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een centrale ligging, met een verrassend grote schuur/garage en een fraai aangelegde tuin als extra pluspunten. *Indeling: -Kelder: -Praktische provisieruimte met opstelplaats elektriciteitsmeter. -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar buitenterras en doorloop naar: -Multifunctionele tussenkamer (voormalige keuken) met tegelvloer, dubbele vaste kast waarvan een met opstelplaats cv-ketel en deur naar: -Royale woon-/eetkeuken met tegelvloer, dubbele toegangsdeur (voor- en zijgevel), bergzoldertje en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met kook-/spoeleiland, inbouw 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en luik naar vliering; -Compleet gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en vaste bergkast; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer en waarvan een met vaste kast. -Tweede verdieping: -Grotendeels bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1960; -Perceeloppervlakte: 1.200 m²; -Inhoud: circa 529 m³; -Woonoppervlakte: circa 119 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 15 m²; -Externe buitenruimte: circa 73 m². *Bijzonderheden: -Vloerverwarming in keuken; -Vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Glad gestukadoorde plafond- en wandafwerking; -Uitsluiting onderhoudstekortkomingen van toepassing. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
1200 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
73 m²
Hinterhof Fläche
462 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.