Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
Ceres 44
6681PS Bemmel • Gelderland
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.110
Fotoalbum
Beschreibung
Zó te betrekken; uitstekend onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke buurt. Deze tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers – waarvan één met brede dakkapel – en een moderne badkamer. De afwerking is fris, licht en eigentijds, waardoor je hier direct kunt wonen.. Ook de heerlijke achtertuin met robuuste vrijstaande berging biedt volop rust en privacy en beschikt bovendien over een achterom. Met optimale isolatie, kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en 12 zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A. In de kindvriendelijke en jonge wijk Klaverkamp-Klein Rome, in het noordwesten van Bemmel, woon je heerlijk rustig en toch centraal. De wijk grenst aan het groen van Park Lingezegen, de sportvelden van Sportclub Bemmel en de uitgestrekte akkers en velden ten zuiden van de Ressensestraat. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook een Integraal Kind Centrum met kinderopvang en basisschool ligt dichtbij. In de bruisende dorpskern van Bemmel, op korte fietsafstand, vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn Nijmegen, Arnhem en het landelijke wegennet uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en een overdekte entree. In de langgerekte en lichte hal vind je de garderobe, de uitgebreide meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Het toilet is stijlvol uitgevoerd met een wandcloset, een houten wastafelmeubel met waskom en wandkraan. Via een stoere taatsdeur kom je in de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de brede kunststof schuifpui met HR++ glas valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met de achtertuin. Naast de schuifpui bevindt zich convectorverwarming en onder de trap is een praktische vaste kast gerealiseerd. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een tijdloze, greeploze afwerking in mat wit. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met vijf kookzones, een brede afzuigkap, een zelfreinigende heteluchtoven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De grote, diepe spoelbak maakt het geheel compleet. De achtertuin is in 2023-2024 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Direct aan de woning ligt een onderhoudsvriendelijk composiet terras met ingebouwde spots. Verder zorgen een strakke border, een groen gazon en speelse stapstenen voor een sfeervolle uitstraling. Onder de pergola door bereik je een tweede terras en de robuuste vrijstaande houten berging. In de berging is elektriciteit aanwezig en deze biedt toegang naar het pad achterom. Eerste verdieping: vanaf de royale en lichte overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot Velux dakraam met hor en verduisteringsscreen. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met douchegoot, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. De badkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. Zolderverdieping: via een vaste trap bereik je de verzorgde voorzolder met Velux dakraam. Achter schuifdeuren bevindt zich praktische bergruimte achter het knieschot. Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op zolder geplaatst, evenals de unit voor mechanische ventilatie. In een separate vaste kast bevindt zich de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2013). De vierde slaapkamer voelt heerlijk ruim dankzij de volledige nokhoogte. De brede dakkapel zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de achtertuin en de wijk. Daarnaast is de dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en horren. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en in de nok, daarnaast is een grote vaste garderobekast beschikbaar. Bijzonderheden Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1999, uitgebouwd en optimaal geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, een brede dakkapel en 12 energie- en kostenbesparende zonnepanelen. De keukenopstelling is geplaatst in 2021 en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en Atag. In 2022 zijn de schutting in de achtertuin en de gefundeerde oprit gerealiseerd, kreeg de stroomaansluiting een upgrade en is de laadpaal geplaatst. In 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is de vrijstaande houten berging opgebouwd. De badkamermeubels zijn in 2024 vernieuwd. Op de begane grond ligt een stijlvolle klik-PVC vloer van Quick-Step. Op de verdiepingen is gekozen voor een lichte laminaatvloer met houtlook. Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud woning: ca. 411 m³ Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bemmel auf der Karte
Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
256
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.549
Bezeichnung B
1.254
Bezeichnung C
1.135
Bezeichnung D
415
Bezeichnung F
284
Bezeichnung G
205
Bezeichnung E
117
Bezeichnung A+
99
Bezeichnung A+++
91
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer Häuser in Bemmel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waaldijk 12
6681KH Bemmel
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1610 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dijkstraat 71
6681VW Bemmel
€ 499.000 k.k.
€ 4.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gruit 22
6681HJ Bemmel
€ 498.000 k.k.
€ 3.802/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Franciscusstraat 85
6681VR Bemmel
€ 449.000 k.k.
€ 3.871/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kruidenstraat 47
6681NG Bemmel
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Esdoornstraat 42
6681ZM Bemmel
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Bolder 2
6681TV Bemmel
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Pomona 98
6681PJ Bemmel
€ 435.000 k.k.
€ 4.350/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
