Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Ceres 44

6681PS Bemmel • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Ceres 44 Bemmel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zó te betrekken; uitstekend onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke buurt. Deze tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers – waarvan één met brede dakkapel – en een moderne badkamer. De afwerking is fris, licht en eigentijds, waardoor je hier direct kunt wonen.. Ook de heerlijke achtertuin met robuuste vrijstaande berging biedt volop rust en privacy en beschikt bovendien over een achterom. Met optimale isolatie, kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en 12 zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A. In de kindvriendelijke en jonge wijk Klaverkamp-Klein Rome, in het noordwesten van Bemmel, woon je heerlijk rustig en toch centraal. De wijk grenst aan het groen van Park Lingezegen, de sportvelden van Sportclub Bemmel en de uitgestrekte akkers en velden ten zuiden van de Ressensestraat. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook een Integraal Kind Centrum met kinderopvang en basisschool ligt dichtbij. In de bruisende dorpskern van Bemmel, op korte fietsafstand, vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn Nijmegen, Arnhem en het landelijke wegennet uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en een overdekte entree. In de langgerekte en lichte hal vind je de garderobe, de uitgebreide meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Het toilet is stijlvol uitgevoerd met een wandcloset, een houten wastafelmeubel met waskom en wandkraan. Via een stoere taatsdeur kom je in de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de brede kunststof schuifpui met HR++ glas valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met de achtertuin. Naast de schuifpui bevindt zich convectorverwarming en onder de trap is een praktische vaste kast gerealiseerd. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een tijdloze, greeploze afwerking in mat wit. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met vijf kookzones, een brede afzuigkap, een zelfreinigende heteluchtoven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De grote, diepe spoelbak maakt het geheel compleet. De achtertuin is in 2023-2024 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Direct aan de woning ligt een onderhoudsvriendelijk composiet terras met ingebouwde spots. Verder zorgen een strakke border, een groen gazon en speelse stapstenen voor een sfeervolle uitstraling. Onder de pergola door bereik je een tweede terras en de robuuste vrijstaande houten berging. In de berging is elektriciteit aanwezig en deze biedt toegang naar het pad achterom. Eerste verdieping: vanaf de royale en lichte overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot Velux dakraam met hor en verduisteringsscreen. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met douchegoot, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. De badkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. Zolderverdieping: via een vaste trap bereik je de verzorgde voorzolder met Velux dakraam. Achter schuifdeuren bevindt zich praktische bergruimte achter het knieschot. Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op zolder geplaatst, evenals de unit voor mechanische ventilatie. In een separate vaste kast bevindt zich de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2013). De vierde slaapkamer voelt heerlijk ruim dankzij de volledige nokhoogte. De brede dakkapel zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de achtertuin en de wijk. Daarnaast is de dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en horren. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en in de nok, daarnaast is een grote vaste garderobekast beschikbaar. Bijzonderheden Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1999, uitgebouwd en optimaal geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, een brede dakkapel en 12 energie- en kostenbesparende zonnepanelen. De keukenopstelling is geplaatst in 2021 en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en Atag. In 2022 zijn de schutting in de achtertuin en de gefundeerde oprit gerealiseerd, kreeg de stroomaansluiting een upgrade en is de laadpaal geplaatst. In 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is de vrijstaande houten berging opgebouwd. De badkamermeubels zijn in 2024 vernieuwd. Op de begane grond ligt een stijlvolle klik-PVC vloer van Quick-Step. Op de verdiepingen is gekozen voor een lichte laminaatvloer met houtlook. Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud woning: ca. 411 m³ Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
160 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.