Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Kruidenstraat 47

6681NG Bemmel • Gelderland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.387

Photo Gallery

Kruidenstraat 47 Bemmel
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Een fijne gezinswoning met verrassend veel praktische ruimte, vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én energielabel A+. Kruidenstraat 47 in Bemmel is een huis dat slim is ingedeeld, comfortabel aanvoelt en klaar is voor de toekomst. Met z'n tweetjes of met het hele gezin. Met een bouwjaar van 2001 is dit een compleet huis voor wie lekker wil wonen zoekt zonder veel onderhoud. HIGHLIGHTS • Moderne bouw uit 2001 • 106 m² woonoppervlakte, 150 m² perceel • Vier praktische slaapkamers • Supernette, multifunctionele zolder • Diepe achtertuin op het zuiden van circa 77 m² • Groot zonnescherm in de tuin • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Rolluiken • Horren op maat in elke slaapkamer • Vrijstaande houten berging en achterom • Rustige ligging in een woonwijk met speeltuintjes en sportpark vlakbij RUIMTE OM TE LEVEN De woonkamer is lang, licht en praktisch in te delen. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorkant sluit de eethoek mooi aan op de open keuken. Door de rechte wanden en de goede breedte is de ruimte makkelijk te gebruiken. Een plek waar de dag rustig begint met koffie aan tafel en eindigt op de bank met een goede serie. De afwerking is rustig en modern. De vloer loopt mooi door en geeft de begane grond één geheel. De keuken is modern, strak en vooral heel praktisch. De u-opstelling biedt veel werkruimte en volop kastruimte. De twee ramen zorgen voor veel daglicht en maken dit een fijne plek om bezig te zijn. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook voor het gewone dagelijkse werk zoals broodtrommels vullen of koffie zetten. DRIE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben goede formaten en een fijne indeling. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed in twee van de slaapkamers. De andere kamer is geschikt als kinderkamer, logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. De rolluiken en horren op maat zijn hier een fijne toevoeging. De badkamer is compleet ingericht en praktisch van opzet. Er is een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Leuk detail is het ronde raam bij het bad. Met een combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten heeft de badkamer een frisse, eigentijdse uitstraling. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De zolderverdieping is slim verdeeld in twee ruimtes. Daardoor is deze verdieping verrassend veelzijdig. De ene ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De andere ruimte is heel geschikt als wasruimte, bergruimte of extra werkplek. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Alles is supernetjes afgewerkt en dankzij de dakramen valt er prettig daglicht binnen. Ideaal voor thuiswerken, studeren, sporten, wassen of gewoon voor alle spullen die je niet dagelijks in beeld wil. VOLOP COMFORT Het energielabel A+ is hier een groot pluspunt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR-glas, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2017. Hier heb je een moderne basis waar je nog jarenlang mee vooruit kunt. DIEPE ACHTERTUIN De achtertuin is rond de 15 meter diep en ligt op het zuiden. Dat betekent veel zon, veel mogelijkheden en volop ruimte om buiten te leven. Er is plek voor een terras, een speelplek, groen, een eettafel of een loungehoek. Er is een ruim terras direct aan de woning, een strak gazon, groene borders en een pergola achterin de tuin. Dat geeft de tuin een gezellige, beschutte sfeer zonder veel onderhoud. De tuin heeft bovendien een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Praktisch voor fietsen, gereedschap, speelgoed of de barbecue. WONEN IN BEMMEL Dit huis ligt in een gewilde woonwijk in Bemmel. Ruim, groen en verzorgd opgezet met veel speeltuintjes, een skatebaan en de sportvelden vlakbij. Het centrum is op loopafstand en dat heeft alles wat je nodig hebt: gezellige eetcafés, verschillende supermarkten en leuke winkels en boetieks. Je woont in Bemmel ook omgeven door groen, met Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder dichtbij. Het RijnWaalpad brengt je snel naar Arnhem of Nijmegen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
150 m²
Content
354 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.