Jump to content
Logo of Goed Geregeld Makelaardij

Hoefslag 20

6681TL Bemmel • Gelderland

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Hoefslag 20 Bemmel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Hoefslag 20 in Bemmel Royaal woonhuis met inpandige garage type Herenhuis gelegen op een mooie groene locatie in de wijk Essenpas. Als je van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kun je hier prima uit de voeten. Binnen twee tellen sta je op de dijk met daarachter het natuurgebied “De Bemmelse Waard”. Deze charmante woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl, het pand bestaat uit maar liefst 4 woonlagen en beschikt daardoor over veel woonmeters, honderdtachtig wel te verstaan! Aan de voorzijde geniet je van het fraaie uitzicht op het groen, aan de achterzijde een fijn dakterras dat aansluit op de grote gemeenschappelijke binnentuin, een plek waar je gezellig kunt socializen met je buren, kinderen veilig kunnen spelen en je uitstekend kan genieten van de zon. Een royale inpandige garage geschikt voor 2 auto’s en voldoende bergruimte maken het plaatje compleet! De woning is goed onderhouden, optimaal geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A. Naast een terrasgerichte royale woonkamer op de eerste verdieping beschikt deze woning ook over een woonkeuken met bijkeuken op de begane grond. Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisie/opbergkast, trapopgang, woonkeuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast, bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft u toegang tot de inpandige garage voorzien van een extra brede elektrisch bedienbare segmentdeur. Vanuit de garage is de gezamenlijke parkeergarage bereikbaar, waar de huidige bewoner een parkeerplaats huurt (eventueel in overleg te huur via Waardwonen). 1e verdieping: royale woonkamer voorzien van een pantry met spoelbak en koelkast, openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen zonnige terras voorzien van een groot zonnescherm en een aanrecht voorzien van gootsteen, deze geeft ook toegang tot de gezamenlijke royale binnentuin waar uw kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 3e verdieping: via vaste trap bereikbaar, riante voorzolder met bergruimte en toegang tot bergvliering en was-/stookruimte, aansluitend 3e en 4e slaapkamer beide voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - fraaie kindvriendelijke ligging met veel speelgelegenheden in omgeving en nabij natuurgebied; - optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - onderhoudsvriendelijk dakterras op het zuidwesten gelegen voorzien van zonnescherm; - dubbele inpandige garage met geïsoleerde segmentdeur op afstand bedienbaar; - 10 zonnepanelen bouwjaar 2018 (eigendom) opbrengst in 2025 ca. 2500 kWh; - cv hr-combiketel Remeha Tzerra Ace CW5 bouwjaar 2021 (eigendom); - bijdrage Beheersvereniging Hofstede €25,- per maand; - optioneel extra parkeerplaats te huren (€35,- per maand) in het overdekte binnenterrein. Algemeen: Bouwjaar 2008, inhoud ca. 646 m³, gebruiksoppervlakte wonen 149 m², overig inpandige ruimte 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 24 m², externe bergruimte 14 m², perceel 67 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500,00 k.k.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
67 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.