Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Esdoornstraat 42

6681ZM Bemmel • Gelderland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Esdoornstraat 42 Bemmel
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en volop mogelijkheden. Dat is wonen aan de Esdoornstraat 42 in Bemmel. Deze hoekwoning is perfect voor iedereen die houdt van praktische ruimtes, een flinke tuin en een eigen garage. Of je nu starter, doorstromer of gezinsmens bent: hier kan je alle kanten op. Het huis is lekker licht, helemaal leeg en klaar voor jouw eigen stijl. Je woont in een rustige straat, maar zit overal dichtbij: binnen 10 minuten sta je in het centrum van Bemmel, en de natuur van de Ward is op loopafstand. DE HIGHLIGHTS • Hoekligging met ruime tuin • Eigen oprit en garage • 3 slaapkamers • Grote zolder met dakraam en mogelijkheden • Tuin met berging en achterom • Ruime woonkamer en lichte keuken • Tuin op het westen: altijd zon • Veel praktische bergruimte • 10 min. naar het centrum, 5 min. naar de Ward • De woning is direct beschikbaar RUIME EN LICHTE WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open verbinding met de keuken maakt het een fijne plek om samen te komen: koken, borrelen, huiswerk maken – alles kan hier. Met wat fris stuc- en schilderwerk maak je hier een fijne gezinsplek van. De indeling is flexibel: van een extra grote hoekbank tot een eettafel waar iedereen kan aanschuiven. De keuken is praktisch opgezet en heeft een fijne lichtinval. De keuken kan een update gebruiken, dus begin maar vast met plannen maken. Er is genoeg plek voor een ruim werkblad, veel kastruimte en natuurlijk die grote eettafel waar iedereen aan wil schuiven. Open verbinding met de woonkamer, dus altijd gezellig. Aan de keuken grenst nog een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. 3 SLAAPKAMERS PLUS MEGA ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, allemaal met een groot raam voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De kamers zijn slim in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. Extra bonus: de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze is ruim en hoog genoeg om echt een extra kamer te creëren. Het grote dakraam zorgt voor lekker veel licht. Maar voor nu is het gewoon veel handige bergruimte! GROTE TUIN EN VEEL BUITENRUIMTE Buiten heb je echt de ruimte. De achtertuin ligt op het westen en de zijtuin op het zuiden, dus lekker zonnig! Met een groot terras, groene borders en volop privacy is dit de plek voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon lekker relaxen. De voortuin en zijtuin geven extra groen en een vrij gevoel, terwijl je eigen oprit en garage zorgen voor altijd plek voor de auto. GARAGE EN EIGEN OPRIT Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je hebt een eigen oprit én een garage. De garage is groot genoeg voor je auto, fietsen en extra spullen. En met een aparte loopdeur en ramen is het ook een prima plek voor een werkbank of extra opslag. FIJNE LIGGING Je woont hier in een rustige, groene wijk. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Bemmel, waar je alle winkels, horeca en voorzieningen vindt. Voor ontspanning in het groen wandel of fiets je in 5 minuten naar de Ward, hét natuurgebied van Bemmel. Hier kun je hardlopen, wandelen of gewoon even uitwaaien. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
256 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.