Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Hoefslag 20

6681TL Bemmel • Gelderland

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Hoefslag 20 Bemmel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoefslag 20 in Bemmel Royaal woonhuis met inpandige garage type Herenhuis gelegen op een mooie groene locatie in de wijk Essenpas. Als je van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kun je hier prima uit de voeten. Binnen twee tellen sta je op de dijk met daarachter het natuurgebied “De Bemmelse Waard”. Deze charmante woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl, het pand bestaat uit maar liefst 4 woonlagen en beschikt daardoor over veel woonmeters, honderdtachtig wel te verstaan! Aan de voorzijde geniet je van het fraaie uitzicht op het groen, aan de achterzijde een fijn dakterras dat aansluit op de grote gemeenschappelijke binnentuin, een plek waar je gezellig kunt socializen met je buren, kinderen veilig kunnen spelen en je uitstekend kan genieten van de zon. Een royale inpandige garage geschikt voor 2 auto’s en voldoende bergruimte maken het plaatje compleet! De woning is goed onderhouden, optimaal geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A. Naast een terrasgerichte royale woonkamer op de eerste verdieping beschikt deze woning ook over een woonkeuken met bijkeuken op de begane grond. Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisie/opbergkast, trapopgang, woonkeuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast, bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft u toegang tot de inpandige garage voorzien van een extra brede elektrisch bedienbare segmentdeur. Vanuit de garage is de gezamenlijke parkeergarage bereikbaar, waar de huidige bewoner een parkeerplaats huurt (eventueel in overleg te huur via Waardwonen). 1e verdieping: royale woonkamer voorzien van een pantry met spoelbak en koelkast, openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen zonnige terras voorzien van een groot zonnescherm en een aanrecht voorzien van gootsteen, deze geeft ook toegang tot de gezamenlijke royale binnentuin waar uw kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 3e verdieping: via vaste trap bereikbaar, riante voorzolder met bergruimte en toegang tot bergvliering en was-/stookruimte, aansluitend 3e en 4e slaapkamer beide voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - fraaie kindvriendelijke ligging met veel speelgelegenheden in omgeving en nabij natuurgebied; - optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - onderhoudsvriendelijk dakterras op het zuidwesten gelegen voorzien van zonnescherm; - dubbele inpandige garage met geïsoleerde segmentdeur op afstand bedienbaar; - 10 zonnepanelen bouwjaar 2018 (eigendom) opbrengst in 2025 ca. 2500 kWh; - cv hr-combiketel Remeha Tzerra Ace CW5 bouwjaar 2021 (eigendom); - bijdrage Beheersvereniging Hofstede €25,- per maand; - optioneel extra parkeerplaats te huren (€35,- per maand) in het overdekte binnenterrein. Algemeen: Bouwjaar 2008, inhoud ca. 646 m³, gebruiksoppervlakte wonen 149 m², overig inpandige ruimte 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 24 m², externe bergruimte 14 m², perceel 67 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500,00 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.