Aller directement au contenu
Logo de Goed Geregeld Makelaardij

Hoefslag 20

6681TL Bemmel • Gelderland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Hoefslag 20 Bemmel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoefslag 20 in Bemmel Royaal woonhuis met inpandige garage type Herenhuis gelegen op een mooie groene locatie in de wijk Essenpas. Als je van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kun je hier prima uit de voeten. Binnen twee tellen sta je op de dijk met daarachter het natuurgebied “De Bemmelse Waard”. Deze charmante woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl, het pand bestaat uit maar liefst 4 woonlagen en beschikt daardoor over veel woonmeters, honderdtachtig wel te verstaan! Aan de voorzijde geniet je van het fraaie uitzicht op het groen, aan de achterzijde een fijn dakterras dat aansluit op de grote gemeenschappelijke binnentuin, een plek waar je gezellig kunt socializen met je buren, kinderen veilig kunnen spelen en je uitstekend kan genieten van de zon. Een royale inpandige garage geschikt voor 2 auto’s en voldoende bergruimte maken het plaatje compleet! De woning is goed onderhouden, optimaal geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A. Naast een terrasgerichte royale woonkamer op de eerste verdieping beschikt deze woning ook over een woonkeuken met bijkeuken op de begane grond. Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisie/opbergkast, trapopgang, woonkeuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast, bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft u toegang tot de inpandige garage voorzien van een extra brede elektrisch bedienbare segmentdeur. Vanuit de garage is de gezamenlijke parkeergarage bereikbaar, waar de huidige bewoner een parkeerplaats huurt (eventueel in overleg te huur via Waardwonen). 1e verdieping: royale woonkamer voorzien van een pantry met spoelbak en koelkast, openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen zonnige terras voorzien van een groot zonnescherm en een aanrecht voorzien van gootsteen, deze geeft ook toegang tot de gezamenlijke royale binnentuin waar uw kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 3e verdieping: via vaste trap bereikbaar, riante voorzolder met bergruimte en toegang tot bergvliering en was-/stookruimte, aansluitend 3e en 4e slaapkamer beide voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - fraaie kindvriendelijke ligging met veel speelgelegenheden in omgeving en nabij natuurgebied; - optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - onderhoudsvriendelijk dakterras op het zuidwesten gelegen voorzien van zonnescherm; - dubbele inpandige garage met geïsoleerde segmentdeur op afstand bedienbaar; - 10 zonnepanelen bouwjaar 2018 (eigendom) opbrengst in 2025 ca. 2500 kWh; - cv hr-combiketel Remeha Tzerra Ace CW5 bouwjaar 2021 (eigendom); - bijdrage Beheersvereniging Hofstede €25,- per maand; - optioneel extra parkeerplaats te huren (€35,- per maand) in het overdekte binnenterrein. Algemeen: Bouwjaar 2008, inhoud ca. 646 m³, gebruiksoppervlakte wonen 149 m², overig inpandige ruimte 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 24 m², externe bergruimte 14 m², perceel 67 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500,00 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
67 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.