Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Kruidenstraat 47
6681NG Bemmel • Gelderland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.387
Galerie de photos
Description
Een fijne gezinswoning met verrassend veel praktische ruimte, vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én energielabel A+. Kruidenstraat 47 in Bemmel is een huis dat slim is ingedeeld, comfortabel aanvoelt en klaar is voor de toekomst. Met z'n tweetjes of met het hele gezin. Met een bouwjaar van 2001 is dit een compleet huis voor wie lekker wil wonen zoekt zonder veel onderhoud. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 106 m² • Perceel van 150 m² • Vier praktische slaapkamers • Zes kamers in totaal • Diepe achtertuin op het zuiden van circa 77 m² • Groot zonnescherm in de tuin • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Rolluiken • Horren op maat in elke slaapkamer • Vrijstaande houten berging en achterom • Rustige ligging in een woonwijk met speeltuintjes en sportpark vlakbij RUIMTE OM TE LEVEN De woonkamer is lang, licht en praktisch in te delen. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorkant sluit de eethoek mooi aan op de open keuken. Door de rechte wanden en de goede breedte is de ruimte makkelijk te gebruiken. Een plek waar de dag rustig begint met koffie aan tafel en eindigt op de bank met een goede serie. De afwerking is rustig en modern. De vloer loopt mooi door en geeft de begane grond één geheel. De keuken is modern, strak en vooral heel praktisch. De u-opstelling biedt veel werkruimte en volop kastruimte. De twee ramen zorgen voor veel daglicht en maken dit een fijne plek om bezig te zijn. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook voor het gewone dagelijkse werk zoals broodtrommels vullen of koffie zetten. DRIE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben goede formaten en een fijne indeling. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed in twee van de slaapkamers. De andere kamer is geschikt als kinderkamer, logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. De rolluiken en horren op maat zijn hier een fijne toevoeging. De badkamer is compleet ingericht en praktisch van opzet. Er is een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Leuk detail is het ronde raam bij het bad. Met een combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten heeft de badkamer een frisse, eigentijdse uitstraling. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De zolderverdieping is slim verdeeld in twee ruimtes. Daardoor is deze verdieping verrassend veelzijdig. De ene ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De andere ruimte is heel geschikt als wasruimte, bergruimte of extra werkplek. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Alles is supernetjes afgewerkt en dankzij de dakramen valt er prettig daglicht binnen. Ideaal voor thuiswerken, studeren, sporten, wassen of gewoon voor alle spullen die je niet dagelijks in beeld wil. VOLOP COMFORT Het energielabel A+ is hier een groot pluspunt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR-glas, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2017. Hier heb je een moderne basis waar je nog jarenlang mee vooruit kunt. DIEPE ACHTERTUIN De achtertuin is rond de 15 meter diep en ligt op het zuiden. Dat betekent veel zon, veel mogelijkheden en volop ruimte om buiten te leven. Er is plek voor een terras, een speelplek, groen, een eettafel of een loungehoek. Er is een ruim terras direct aan de woning, een strak gazon, groene borders en een pergola achterin de tuin. Dat geeft de tuin een gezellige, beschutte sfeer zonder veel onderhoud. De tuin heeft bovendien een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Praktisch voor fietsen, gereedschap, speelgoed of de barbecue. WONEN IN BEMMEL Dit huis ligt in een gewilde woonwijk in Bemmel. Ruim, groen en verzorgd opgezet met veel speeltuintjes, een skatebaan en de sportvelden vlakbij. Het centrum is op loopafstand en dat heeft alles wat je nodig hebt: gezellige eetcafés, verschillende supermarkten en leuke winkels en boetieks. Je woont in Bemmel ook omgeven door groen, met Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder dichtbij. Het RijnWaalpad brengt je snel naar Arnhem of Nijmegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 354 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bemmel sur la carte
Explorez Bemmel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.549
Étiquette B
1.254
Étiquette C
1.135
Étiquette D
415
Étiquette F
284
Étiquette G
205
Étiquette E
117
Étiquette A+
99
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
49
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210
Activité dans Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer maisons in Bemmel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefslag 20
6681TL Bemmel
€ 499.500 k.k.
€ 3.352/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fruitlaan 24
6681NP Bemmel
€ 479.000 k.k.
€ 4.239/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esdoornstraat 42
6681ZM Bemmel
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Perenhof 2
6681NK Bemmel
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnushof 20
6681PP Bemmel
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenewei 7
6681WG Bemmel
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parksingel 129
6681ND Bemmel
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkstraat 61
6681VW Bemmel
€ 415.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
