Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Kruidenstraat 47

6681NG Bemmel • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Kruidenstraat 47 Bemmel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne gezinswoning met verrassend veel praktische ruimte, vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én energielabel A+. Kruidenstraat 47 in Bemmel is een huis dat slim is ingedeeld, comfortabel aanvoelt en klaar is voor de toekomst. Met z'n tweetjes of met het hele gezin. Met een bouwjaar van 2001 is dit een compleet huis voor wie lekker wil wonen zoekt zonder veel onderhoud. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 106 m² • Perceel van 150 m² • Vier praktische slaapkamers • Zes kamers in totaal • Diepe achtertuin op het zuiden van circa 77 m² • Groot zonnescherm in de tuin • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Rolluiken • Horren op maat in elke slaapkamer • Vrijstaande houten berging en achterom • Rustige ligging in een woonwijk met speeltuintjes en sportpark vlakbij RUIMTE OM TE LEVEN De woonkamer is lang, licht en praktisch in te delen. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorkant sluit de eethoek mooi aan op de open keuken. Door de rechte wanden en de goede breedte is de ruimte makkelijk te gebruiken. Een plek waar de dag rustig begint met koffie aan tafel en eindigt op de bank met een goede serie. De afwerking is rustig en modern. De vloer loopt mooi door en geeft de begane grond één geheel. De keuken is modern, strak en vooral heel praktisch. De u-opstelling biedt veel werkruimte en volop kastruimte. De twee ramen zorgen voor veel daglicht en maken dit een fijne plek om bezig te zijn. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook voor het gewone dagelijkse werk zoals broodtrommels vullen of koffie zetten. DRIE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben goede formaten en een fijne indeling. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed in twee van de slaapkamers. De andere kamer is geschikt als kinderkamer, logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. De rolluiken en horren op maat zijn hier een fijne toevoeging. De badkamer is compleet ingericht en praktisch van opzet. Er is een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Leuk detail is het ronde raam bij het bad. Met een combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten heeft de badkamer een frisse, eigentijdse uitstraling. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De zolderverdieping is slim verdeeld in twee ruimtes. Daardoor is deze verdieping verrassend veelzijdig. De ene ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De andere ruimte is heel geschikt als wasruimte, bergruimte of extra werkplek. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Alles is supernetjes afgewerkt en dankzij de dakramen valt er prettig daglicht binnen. Ideaal voor thuiswerken, studeren, sporten, wassen of gewoon voor alle spullen die je niet dagelijks in beeld wil. VOLOP COMFORT Het energielabel A+ is hier een groot pluspunt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR-glas, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2017. Hier heb je een moderne basis waar je nog jarenlang mee vooruit kunt. DIEPE ACHTERTUIN De achtertuin is rond de 15 meter diep en ligt op het zuiden. Dat betekent veel zon, veel mogelijkheden en volop ruimte om buiten te leven. Er is plek voor een terras, een speelplek, groen, een eettafel of een loungehoek. Er is een ruim terras direct aan de woning, een strak gazon, groene borders en een pergola achterin de tuin. Dat geeft de tuin een gezellige, beschutte sfeer zonder veel onderhoud. De tuin heeft bovendien een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Praktisch voor fietsen, gereedschap, speelgoed of de barbecue. WONEN IN BEMMEL Dit huis ligt in een gewilde woonwijk in Bemmel. Ruim, groen en verzorgd opgezet met veel speeltuintjes, een skatebaan en de sportvelden vlakbij. Het centrum is op loopafstand en dat heeft alles wat je nodig hebt: gezellige eetcafés, verschillende supermarkten en leuke winkels en boetieks. Je woont in Bemmel ook omgeven door groen, met Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder dichtbij. Het RijnWaalpad brengt je snel naar Arnhem of Nijmegen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.