Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Dijkstraat 71

6681VW Bemmel • Gelderland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Dijkstraat 71 Bemmel
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat goed voelt vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze 2-onder-1-kapwoning heeft licht, ruimte, sfeer én een hele fijne tuin. Met een zonnige tuin op het westen, een royale leefruimte en verrassend veel extra’s is dit zo’n plek waar het dagelijks leven nét wat fijner voelt. DE HIGHLIGHTS • 2-onder-1-kapwoning met garage • Heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne keuken met uitbouw en veel daglicht • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers + slimme indelingsmogelijkheden • Ruime badkamer met een douche/stoomcabine: (zoals de bewoners zeggen) “de fijnste douche ooit” • Zonnige tuin op het westen met overkapping en veel privacy • Brede balkons aan voor- en achterzijde • Eigen oprit en ruime garage • Veel isolatie (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) LICHT EN RUIMTE De woonkamer is echt zo’n ruimte waar je automatisch wat langer blijft hangen. Grote ramen, openslaande deuren naar de tuin en een rustige, moderne afwerking. Het licht speelt hier de hoofdrol! De indeling is open, praktisch én gezellig: ruimte genoeg voor een enorme zithoek aan de tuinzijde en volop plek voor een grote eettafel aan de straatzijde. De gashaard zorgt voor sfeer, zelfs als deze niet aan staat! De echte warmte hier komt van de vloerverwarming die op de hele begane grond ligt. KOKEN EN SAMENZIJN De keuken ligt in de uitbouw en voelt daardoor extra ruim en licht. Een plek waar koken en leven samenkomen. Moderne apparatuur, veel werkruimte en uitzicht op de tuin maken dit een fijne plek om de dag te beginnen of juist uitgebreid te koken. De grote ramen naar de tuin maken deze ruimte. Zo heb je veel daglicht tijdens het koken en perfect zicht op spelende kinderen in de tuin. Goed om te weten: De toonbank in de keuken blijft niet achter. De kast op de eerste slaapkamer komt oorspronkelijk uit de keuken en zou daar zo weer kunnen staan. Fijn om alvast te weten bij het plannen van je inrichting! 3 SLAAPKAMERS & FIJNE BADKAMER Boven zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van kastruimte. Extra leuk: de kamers zijn flexibel in te delen. Haal je de kasten tussen twee kamers weg, dan ontstaat er één grote open ruimte: ideaal als ruime werkplek, speelkamer of luxe master bedroom. Alle slaapkamers hebben toegang tot een breed balkon. Een fijne extra voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen die een eigen buitenplek willen. De badkamer is modern en comfortabel. De indeling is, net als de rest van de woning, uniek! Een ruime douche met stoomfunctie centraal in de ruimte, die het toilet uit het zicht houdt van de dubbele wastafel. Fijne extra is de aparte wasruimte op de eerste verdieping. Alles bij de hand en netjes uit het zicht. EEN TUIN MET KARAKTER De achtertuin ligt perfect op het westen: zon in de middag en avond, maar ook fijne schaduwplekken. De overkapping achterin is zo’n plek waar je graag zit, of het nu voorjaar is of een zwoele zomeravond. Er is genoeg ruimte voor verschillende speeltoestellen, of juist meerdere gezellige hoekjes om te zitten en relaxen. De moestuin aan de voorzijde kan met wat nieuwe liefde en aandacht volop kruiden en groenten opleveren. Hier groeien nu vooral kruiden zoals rozemarijn en tijm. PRAKTISCH EN COMFORTABEL De garage is ruim en multifunctioneel. Ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Je hebt een eigen oprit: dus kom je laat thuis van het werk? Je hoeft nooit te zoeken naar een plekje. De woning is daarnaast goed geïsoleerd met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Ook het plafond van de bovenverdieping is hierin meegenomen – comfortabel wonen dus, het hele jaar door. FIJNE PLEK IN BEMMEL Hier woon je centraal. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. Het centrum van Bemmel is op loopafstand, voor een snelle boodschap, cadeautje of een gezellige lunch. Als je de straat uitloopt wandel je zo de dijk op, richting het groen van de uiterwaarden. En minstens zo belangrijk: fijne, rustige buren maken het plaatje compleet.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
275 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.