Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Dijkstraat 71
6681VW Bemmel • Gelderland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.024
Galerie de photos
Description
Een huis dat goed voelt vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze 2-onder-1-kapwoning heeft licht, ruimte, sfeer én een hele fijne tuin. Met een zonnige tuin op het westen, een royale leefruimte en verrassend veel extra’s is dit zo’n plek waar het dagelijks leven nét wat fijner voelt. DE HIGHLIGHTS • 2-onder-1-kapwoning met garage • Heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne keuken met uitbouw en veel daglicht • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers + slimme indelingsmogelijkheden • Ruime badkamer met een douche/stoomcabine: (zoals de bewoners zeggen) “de fijnste douche ooit” • Zonnige tuin op het westen met overkapping en veel privacy • Brede balkons aan voor- en achterzijde • Eigen oprit en ruime garage • Veel isolatie (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) LICHT EN RUIMTE De woonkamer is echt zo’n ruimte waar je automatisch wat langer blijft hangen. Grote ramen, openslaande deuren naar de tuin en een rustige, moderne afwerking. Het licht speelt hier de hoofdrol! De indeling is open, praktisch én gezellig: ruimte genoeg voor een enorme zithoek aan de tuinzijde en volop plek voor een grote eettafel aan de straatzijde. De gashaard zorgt voor sfeer, zelfs als deze niet aan staat! De echte warmte hier komt van de vloerverwarming die op de hele begane grond ligt. KOKEN EN SAMENZIJN De keuken ligt in de uitbouw en voelt daardoor extra ruim en licht. Een plek waar koken en leven samenkomen. Moderne apparatuur, veel werkruimte en uitzicht op de tuin maken dit een fijne plek om de dag te beginnen of juist uitgebreid te koken. De grote ramen naar de tuin maken deze ruimte. Zo heb je veel daglicht tijdens het koken en perfect zicht op spelende kinderen in de tuin. Goed om te weten: De toonbank in de keuken blijft niet achter. De kast op de eerste slaapkamer komt oorspronkelijk uit de keuken en zou daar zo weer kunnen staan. Fijn om alvast te weten bij het plannen van je inrichting! 3 SLAAPKAMERS & FIJNE BADKAMER Boven zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van kastruimte. Extra leuk: de kamers zijn flexibel in te delen. Haal je de kasten tussen twee kamers weg, dan ontstaat er één grote open ruimte: ideaal als ruime werkplek, speelkamer of luxe master bedroom. Alle slaapkamers hebben toegang tot een breed balkon. Een fijne extra voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen die een eigen buitenplek willen. De badkamer is modern en comfortabel. De indeling is, net als de rest van de woning, uniek! Een ruime douche met stoomfunctie centraal in de ruimte, die het toilet uit het zicht houdt van de dubbele wastafel. Fijne extra is de aparte wasruimte op de eerste verdieping. Alles bij de hand en netjes uit het zicht. EEN TUIN MET KARAKTER De achtertuin ligt perfect op het westen: zon in de middag en avond, maar ook fijne schaduwplekken. De overkapping achterin is zo’n plek waar je graag zit, of het nu voorjaar is of een zwoele zomeravond. Er is genoeg ruimte voor verschillende speeltoestellen, of juist meerdere gezellige hoekjes om te zitten en relaxen. De moestuin aan de voorzijde kan met wat nieuwe liefde en aandacht volop kruiden en groenten opleveren. Hier groeien nu vooral kruiden zoals rozemarijn en tijm. PRAKTISCH EN COMFORTABEL De garage is ruim en multifunctioneel. Ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Je hebt een eigen oprit: dus kom je laat thuis van het werk? Je hoeft nooit te zoeken naar een plekje. De woning is daarnaast goed geïsoleerd met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Ook het plafond van de bovenverdieping is hierin meegenomen – comfortabel wonen dus, het hele jaar door. FIJNE PLEK IN BEMMEL Hier woon je centraal. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. Het centrum van Bemmel is op loopafstand, voor een snelle boodschap, cadeautje of een gezellige lunch. Als je de straat uitloopt wandel je zo de dijk op, richting het groen van de uiterwaarden. En minstens zo belangrijk: fijne, rustige buren maken het plaatje compleet.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bemmel sur la carte
Explorez Bemmel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.549
Étiquette B
1.254
Étiquette C
1.135
Étiquette D
415
Étiquette F
284
Étiquette G
205
Étiquette E
117
Étiquette A+
99
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
49
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210
Activité dans Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer maisons in Bemmel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ceres 44
6681PS Bemmel
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waaldijk 12
6681KH Bemmel
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1610 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gruit 22
6681HJ Bemmel
€ 498.000 k.k.
€ 3.802/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Franciscusstraat 85
6681VR Bemmel
€ 449.000 k.k.
€ 3.871/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruidenstraat 47
6681NG Bemmel
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esdoornstraat 42
6681ZM Bemmel
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bolder 2
6681TV Bemmel
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Pomona 98
6681PJ Bemmel
€ 435.000 k.k.
€ 4.350/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
