Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Gruit 22
6681HJ Bemmel • Gelderland
Disponible
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 3.802
Galerie de photos
Description
In een rustige, doodlopende straat, vlakbij het gezellige centrum van Bemmel, ligt dit verrassend ruime en moderne huis. Gruit 22 is zo’n plek waar alles al voor je gedaan is: een slimme indeling, veel licht, een verzorgde tuin en een hoog afwerkingsniveau. Van het energielabel A tot de strakke keuken en de zonnige tuin – dit is een thuis waar je zodra je binnenkomt wil blijven. Wat wil je nog meer? De highlights • Tussenwoning uit 2006 • Strakke, moderne keuken met Quooker, inductiekookplaat en wokbrander • Vier volwaardige slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer • Extra kamer perfect als wasruimte, hobbyruimte of thuiskantoor • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet • Veel lichtinval door grote raampartijen • Energielabel A: volledig geïsoleerd • Fraai aangelegde tuin met schaduwdoek, berging en achterom • Gelegen in een rustige, doodlopende straat • Centrum van Bemmel op loopafstand via paadje of bruggetje • Kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer LEEFRUIMTE MET VOLOP LICHT Binnenkomen voelt meteen goed. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de tuinzijde. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een frisse, open sfeer. De open keuken is een subtiel vormgegeven maar juist daarom een blikvanger. Strak, licht, modern uitgerust en bijzonder praktisch. Met de inductiekookplaat met wokbrander kun je alle kanten op: van een snelle pasta voor de kids tot een uitgebreid diner voor vrienden! De woonkamer en eetruimte lopen in elkaar over, zodat je een fijne, verbonden leefruimte hebt. RUIME SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en prettig licht. De badkamer straalt luxe en comfort uit, met een grote inloopdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. VERRASSENDE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping verrast met een giga vierde slaapkamer, voorzien van meerdere dakramen die zorgen voor extra licht en karakter. Daarnaast is er een extra kamer die volledig naar wens in te richten is. Een rustige werkplek, een creatieve hobbyruimte of een praktische wasruimte. Net wat jij nodig hebt. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte en als extra pluspunt is er zelfs nog een vliering aanwezig. EEN TUIN OM TE GENIETEN De achtertuin is een heerlijke plek. Verzorgd aangelegd, met een mooie balans tussen groen en bestrating en volop privacy. De moderne pergola met zonwering kies je zelf of je gaat voor zon of schaduw. Dit maakt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De berging en achterom zijn ideaal voor de fietsen en tuinspullen. KLAAR VOOR DE TOEKOMST Het huis is gebouwd in 2006 en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met volledige isolatie, HR en HR++ glas en energielabel A is het hier niet alleen prettig wonen, maar ook toekomstbestendig. RUSTIGE LIGGING, CENTRUM DICHTBIJ De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor rust en veiligheid centraal staan. Kinderen spelen hier onbezorgd buiten. Tegelijkertijd ligt het centrum van Bemmel letterlijk om de hoek. Via een leuk paadje of bruggetje wandel je zo naar winkels, horeca en voorzieningen. De perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bemmel sur la carte
Explorez Bemmel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.549
Étiquette B
1.254
Étiquette C
1.135
Étiquette D
415
Étiquette F
284
Étiquette G
205
Étiquette E
117
Étiquette A+
99
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
49
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210
Activité dans Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer maisons in Bemmel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ceres 44
6681PS Bemmel
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waaldijk 12
6681KH Bemmel
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1610 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkstraat 71
6681VW Bemmel
€ 499.000 k.k.
€ 4.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Franciscusstraat 85
6681VR Bemmel
€ 449.000 k.k.
€ 3.871/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruidenstraat 47
6681NG Bemmel
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esdoornstraat 42
6681ZM Bemmel
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bolder 2
6681TV Bemmel
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Pomona 98
6681PJ Bemmel
€ 435.000 k.k.
€ 4.350/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
