Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Gruit 22

6681HJ Bemmel • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.802

Galería de fotos

Gruit 22 Bemmel
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, doodlopende straat, vlakbij het gezellige centrum van Bemmel, ligt dit verrassend ruime en moderne huis. Gruit 22 is zo’n plek waar alles al voor je gedaan is: een slimme indeling, veel licht, een verzorgde tuin en een hoog afwerkingsniveau. Van het energielabel A tot de strakke keuken en de zonnige tuin – dit is een thuis waar je zodra je binnenkomt wil blijven. Wat wil je nog meer? De highlights • Tussenwoning uit 2006 • Strakke, moderne keuken met Quooker, inductiekookplaat en wokbrander • Vier volwaardige slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer • Extra kamer perfect als wasruimte, hobbyruimte of thuiskantoor • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet • Veel lichtinval door grote raampartijen • Energielabel A: volledig geïsoleerd • Fraai aangelegde tuin met schaduwdoek, berging en achterom • Gelegen in een rustige, doodlopende straat • Centrum van Bemmel op loopafstand via paadje of bruggetje • Kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer LEEFRUIMTE MET VOLOP LICHT Binnenkomen voelt meteen goed. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de tuinzijde. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een frisse, open sfeer. De open keuken is een subtiel vormgegeven maar juist daarom een blikvanger. Strak, licht, modern uitgerust en bijzonder praktisch. Met de inductiekookplaat met wokbrander kun je alle kanten op: van een snelle pasta voor de kids tot een uitgebreid diner voor vrienden! De woonkamer en eetruimte lopen in elkaar over, zodat je een fijne, verbonden leefruimte hebt. RUIME SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en prettig licht. De badkamer straalt luxe en comfort uit, met een grote inloopdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. VERRASSENDE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping verrast met een giga vierde slaapkamer, voorzien van meerdere dakramen die zorgen voor extra licht en karakter. Daarnaast is er een extra kamer die volledig naar wens in te richten is. Een rustige werkplek, een creatieve hobbyruimte of een praktische wasruimte. Net wat jij nodig hebt. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte en als extra pluspunt is er zelfs nog een vliering aanwezig. EEN TUIN OM TE GENIETEN De achtertuin is een heerlijke plek. Verzorgd aangelegd, met een mooie balans tussen groen en bestrating en volop privacy. De moderne pergola met zonwering kies je zelf of je gaat voor zon of schaduw. Dit maakt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De berging en achterom zijn ideaal voor de fietsen en tuinspullen. KLAAR VOOR DE TOEKOMST Het huis is gebouwd in 2006 en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met volledige isolatie, HR en HR++ glas en energielabel A is het hier niet alleen prettig wonen, maar ook toekomstbestendig. RUSTIGE LIGGING, CENTRUM DICHTBIJ De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor rust en veiligheid centraal staan. Kinderen spelen hier onbezorgd buiten. Tegelijkertijd ligt het centrum van Bemmel letterlijk om de hoek. Via een leuk paadje of bruggetje wandel je zo naar winkels, horeca en voorzieningen. De perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.