Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

de Timp 7

6681DH Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.258

Galerie de photos

de Timp 7 Bemmel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik: ontdek deze droomwoning in Bemmel! Welkom in één van de gewilde (doodlopende) straten van Bemmel – een rustige, kindvriendelijke omgeving waar het dorpsgevoel nog volop leeft. Op loopafstand van de sfeervolle dorpskern ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met een verzorgd aangelegde tuin waar menig tuinliefhebber blij van wordt. Hier vind je niet alleen comfort en ruimte, maar ook privacy, rust en een ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één pakket. Stap binnen in dit royale woonhuis en laat je verrassen door de kwaliteit en afwerking. De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer én muren) en (op enkele kleine ramen na) voorzien van overal dubbel glas. Met energielabel A zit je hier tot zeker 2026 goed qua energiezuinigheid én toekomstbestendigheid. Droomgarage voor de hobbyist of thuisklusser. De aangebouwde, extra brede garage is een echt pluspunt: in spouw gebouwd, verwarmd, met elektra, wateraansluiting, tegelvloer, twee lichtkoepels, twee openslaande deuren én een aparte fietstoegang/loopdeur. Met een breedte van ca. 4,39 meter en een lengte van ca. 5,36 meter biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden: van klusruimte tot opslag, van thuisgym tot werkplaats. Tuinliefhebber? Je hart gaat hier sneller kloppen! De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy. Geniet van rust, ruimte en groen, elke dag opnieuw. Dankzij de vrije ligging kun je hier heerlijk ontspannen – in de zon of juist in de schaduw, met een goed boek of een gezellig tuinfeest. En voor tuingereedschap en overige spullen is een inpandige stenen berging aanwezig. Ideale ligging voor jong én oud. Met supermarkten, scholen, sportvelden en bushaltes op steenworp afstand, woon je hier heerlijk centraal zonder in te leveren op rust. Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar, en dat maakt deze locatie zo uniek. Kortom: een unieke kans in Bemmel! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die op een toplocatie ligt en zonder grote klussen direct te betrekken is? Dan is dit je kans. Wij nemen je graag mee voor een bezichtiging – want deze woning moet je echt met eigen ogen zien. Bel ons vandaag nog en wie weet geniet jij binnenkort van deze droomplek! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met natuurstenen vloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Royale (circa 50 m²) U-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met natuurstenen (travertin) vloer, gas open haard, schuifpui naar buitenterras en doorloop naar: -Half open keuken met dito vloer als woonkamer, deur naar bijkeuken en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken met eveneens natuurstenen vloer, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en deur naar garage; -Volledig betegeld toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam. -Eerste verdieping: -Overloop met parketvloer en vaste hardhouten open trap naar tweede verdieping; -Nette, eveneens volledig betegelde badkamer met whirlpool, aparte douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en mechanische afzuiging; -Drie mooie slaapkamers, alle van een (beuken) parketvloer en waarvan een slaapkamer met extra dakraam, ouderslaapkamer met vaste schuifdeurkast en een slaapkamer met deur naar plat dak van aanbouw en in gebruik als werkkamer. -Tweede verdieping: -Kleine overloop met laminaatvloer en vaste berg-/kledingkast; -Hobbykamer met dakraam, laminaatvloer en opstelplaats cv-ketel; -Royale zolderkamer met drie dakramen en laminaatvloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1989; -Perceeloppervlakte: 550 m²; -Inhoud: circa 639 m³; -Woonoppervlakte: circa 182 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 3 m². *Bijzonderheden: -In maart 2024 nieuwe bitumen laag (met garantie) aangebracht op platte daken van garage, bijkeuken en keuken. Tevens nieuw lood ingeslepen; -Buitenschilderwerk in november 2023 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Vloerverwarming (WTH) met warmtewisselaar op de begane grond m.u.v. bijkeuken en garage; -Close in boiler (Itho Daalderop) in keuken; -Groepenkast op 14 oktober 2022 vervangen en voorzien van 3-fasen aansluiting. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Zestien zonnepanelen, op 04 februari 2016 geïnstalleerd. Totale vermogen 4.400 Wattpiek (= 275 Wattpiek per paneel). Terug geleverd afgelopen jaar: circa 2.558 kWh. Garantie tot 04 februari 2026; -(Huur) alarminstallatie aanwezig; -In 2022 twee dakramen vervangen; -Buitenkraan aan achterzijde; -Puntstuk en pomp aanwezig; -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.