Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

de Timp 7

6681DH Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.258

Fotoalbum

de Timp 7 Bemmel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik: ontdek deze droomwoning in Bemmel! Welkom in één van de gewilde (doodlopende) straten van Bemmel – een rustige, kindvriendelijke omgeving waar het dorpsgevoel nog volop leeft. Op loopafstand van de sfeervolle dorpskern ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met een verzorgd aangelegde tuin waar menig tuinliefhebber blij van wordt. Hier vind je niet alleen comfort en ruimte, maar ook privacy, rust en een ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één pakket. Stap binnen in dit royale woonhuis en laat je verrassen door de kwaliteit en afwerking. De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer én muren) en (op enkele kleine ramen na) voorzien van overal dubbel glas. Met energielabel A zit je hier tot zeker 2026 goed qua energiezuinigheid én toekomstbestendigheid. Droomgarage voor de hobbyist of thuisklusser. De aangebouwde, extra brede garage is een echt pluspunt: in spouw gebouwd, verwarmd, met elektra, wateraansluiting, tegelvloer, twee lichtkoepels, twee openslaande deuren én een aparte fietstoegang/loopdeur. Met een breedte van ca. 4,39 meter en een lengte van ca. 5,36 meter biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden: van klusruimte tot opslag, van thuisgym tot werkplaats. Tuinliefhebber? Je hart gaat hier sneller kloppen! De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy. Geniet van rust, ruimte en groen, elke dag opnieuw. Dankzij de vrije ligging kun je hier heerlijk ontspannen – in de zon of juist in de schaduw, met een goed boek of een gezellig tuinfeest. En voor tuingereedschap en overige spullen is een inpandige stenen berging aanwezig. Ideale ligging voor jong én oud. Met supermarkten, scholen, sportvelden en bushaltes op steenworp afstand, woon je hier heerlijk centraal zonder in te leveren op rust. Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar, en dat maakt deze locatie zo uniek. Kortom: een unieke kans in Bemmel! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die op een toplocatie ligt en zonder grote klussen direct te betrekken is? Dan is dit je kans. Wij nemen je graag mee voor een bezichtiging – want deze woning moet je echt met eigen ogen zien. Bel ons vandaag nog en wie weet geniet jij binnenkort van deze droomplek! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met natuurstenen vloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Royale (circa 50 m²) U-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met natuurstenen (travertin) vloer, gas open haard, schuifpui naar buitenterras en doorloop naar: -Half open keuken met dito vloer als woonkamer, deur naar bijkeuken en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken met eveneens natuurstenen vloer, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en deur naar garage; -Volledig betegeld toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam. -Eerste verdieping: -Overloop met parketvloer en vaste hardhouten open trap naar tweede verdieping; -Nette, eveneens volledig betegelde badkamer met whirlpool, aparte douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en mechanische afzuiging; -Drie mooie slaapkamers, alle van een (beuken) parketvloer en waarvan een slaapkamer met extra dakraam, ouderslaapkamer met vaste schuifdeurkast en een slaapkamer met deur naar plat dak van aanbouw en in gebruik als werkkamer. -Tweede verdieping: -Kleine overloop met laminaatvloer en vaste berg-/kledingkast; -Hobbykamer met dakraam, laminaatvloer en opstelplaats cv-ketel; -Royale zolderkamer met drie dakramen en laminaatvloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1989; -Perceeloppervlakte: 550 m²; -Inhoud: circa 639 m³; -Woonoppervlakte: circa 182 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 3 m². *Bijzonderheden: -In maart 2024 nieuwe bitumen laag (met garantie) aangebracht op platte daken van garage, bijkeuken en keuken. Tevens nieuw lood ingeslepen; -Buitenschilderwerk in november 2023 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Vloerverwarming (WTH) met warmtewisselaar op de begane grond m.u.v. bijkeuken en garage; -Close in boiler (Itho Daalderop) in keuken; -Groepenkast op 14 oktober 2022 vervangen en voorzien van 3-fasen aansluiting. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Zestien zonnepanelen, op 04 februari 2016 geïnstalleerd. Totale vermogen 4.400 Wattpiek (= 275 Wattpiek per paneel). Terug geleverd afgelopen jaar: circa 2.558 kWh. Garantie tot 04 februari 2026; -(Huur) alarminstallatie aanwezig; -In 2022 twee dakramen vervangen; -Buitenkraan aan achterzijde; -Puntstuk en pomp aanwezig; -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
315 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.