Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

Esdoornstraat 51

6681ZK Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Esdoornstraat 51 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen op een rustige, centrale locatie in Bemmel Welkom aan de Esdoornstraat! Deze sfeervolle bungalow tussenwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bemmel en het fraaie natuurgebied met uiterwaarden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en berging — alles gelijkvloers en overzichtelijk. Hoewel de woning een solide basis biedt, verdient het interieur op enkele punten nog wat aandacht en modernisering. Met een beetje liefde en inzet maakt u hier een fijne, eigentijdse woning van die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Bent u op zoek naar een rustige plek met potentie, dichtbij voorzieningen én natuur? Dan is dit uw kans om van deze bungalow een echt thuis te maken! DE WONING Indeling Via de entree betreedt u de hal, waar direct aan weerszijden twee straatgerichte slaapkamers zijn gesitueerd, elk van circa 10 m². Beide kamers beschikken over een groot raam met zicht op de voortuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verderop in de hal vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Aan het einde van de hal opent de ruimte zich naar de keuken en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de compacte woonkamer, met een groot raam en een deur naar de achtertuin, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Met een relatief eenvoudige ingreep — het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aangrenzende slaapkamer — ontstaat er een ruime doorzonliving. Zo creëert u een open en lichte leefruimte, met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek, perfect voor een moderne woonstijl. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging, waarin zich tevens de stookruimte bevindt. DE TUIN De woning beschikt over een nette voortuin op het westen, ideaal om aan het eind van de dag nog van de avondzon te genieten. De tuin is keurig afgezet met een hekwerk en een poortje, en via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, perfect voor een zitje in de avondzon. De tuin is verder ingericht met grind, bloembakken en groenaccenten, wat zorgt voor een verzorgd en onderhoudsvriendelijk geheel. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met een overkapping en vlonderterras direct aan de achtergevel — een fijne plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een beschut moment buiten. Verder vindt u hier een grindvak met groenborder, een stukje kunstgrasgazon en een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen; - Twee slaapkamers; - Praktische open keuken; - Bijkeuken en inpandige berging; - Ruime voortuin op het westen; - Achtertuin op het oosten. Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 Externe bergruimte: 4 m2 Bruto inhoud woning: 222 m3 Energielabel: Transport: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.