Direkt zum Inhalt
Logo von Frans Knorth Makelaardij

Esdoornstraat 51

6681ZK Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Esdoornstraat 51 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel gelijkvloers wonen op een rustige, centrale locatie in Bemmel Welkom aan de Esdoornstraat! Deze sfeervolle bungalow tussenwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bemmel en het fraaie natuurgebied met uiterwaarden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en berging — alles gelijkvloers en overzichtelijk. Hoewel de woning een solide basis biedt, verdient het interieur op enkele punten nog wat aandacht en modernisering. Met een beetje liefde en inzet maakt u hier een fijne, eigentijdse woning van die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Bent u op zoek naar een rustige plek met potentie, dichtbij voorzieningen én natuur? Dan is dit uw kans om van deze bungalow een echt thuis te maken! DE WONING Indeling Via de entree betreedt u de hal, waar direct aan weerszijden twee straatgerichte slaapkamers zijn gesitueerd, elk van circa 10 m². Beide kamers beschikken over een groot raam met zicht op de voortuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verderop in de hal vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Aan het einde van de hal opent de ruimte zich naar de keuken en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de compacte woonkamer, met een groot raam en een deur naar de achtertuin, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Met een relatief eenvoudige ingreep — het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aangrenzende slaapkamer — ontstaat er een ruime doorzonliving. Zo creëert u een open en lichte leefruimte, met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek, perfect voor een moderne woonstijl. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging, waarin zich tevens de stookruimte bevindt. DE TUIN De woning beschikt over een nette voortuin op het westen, ideaal om aan het eind van de dag nog van de avondzon te genieten. De tuin is keurig afgezet met een hekwerk en een poortje, en via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, perfect voor een zitje in de avondzon. De tuin is verder ingericht met grind, bloembakken en groenaccenten, wat zorgt voor een verzorgd en onderhoudsvriendelijk geheel. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met een overkapping en vlonderterras direct aan de achtergevel — een fijne plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een beschut moment buiten. Verder vindt u hier een grindvak met groenborder, een stukje kunstgrasgazon en een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen; - Twee slaapkamers; - Praktische open keuken; - Bijkeuken en inpandige berging; - Ruime voortuin op het westen; - Achtertuin op het oosten. Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 Externe bergruimte: 4 m2 Bruto inhoud woning: 222 m3 Energielabel: Transport: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.