Aller directement au contenu
Logo de Goed Geregeld Makelaardij

Klein Rome 7

6681PA Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Klein Rome 7 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klein Rome 7 Bemmel Deze statige royale tweekapper ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klein Rome". Een brede en rustige straat met veel groen en een fraai uitzicht. Klein Rome is een jonge moderne wijk en kenmerkt zich door zijn fijne woonklimaat. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op een mooie kavel van 299 m2 en is gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. U parkeert uw auto’s gemakkelijk naast elkaar op de royale oprit. Deze ideale gezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De heerlijke achtertuin met achterom heeft een ideale zonligging, hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten onder de overkapping! Kom eens een kijkje nemen en we leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van erker, sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, parketvloer en openslaande tuindeuren, woonkeuken v.v. recent vernieuwde luxe inrichting v.v. composieten aanrechtblad met luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, heteluchtoven, combioven/magnetron, 4-pits inductieplaat, afzuigschouw, vriezer en koelkast, de woonkeuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en airconditioning, via openslaande deuren is de heerlijke tuin op het westen bereikbaar, via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar deze is voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en doorloop naar royale berging met deur naar tuin en oprit. 1e verdieping: overloop, zeer royale ouderslaapkamer met airconditioning, 2 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset). 2e verdieping: overloop met toegang tot royale bergvliering middels vlizotrap, 2e badkamer met douchecabine en wastafel, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vaste kast met opstelling CV-combiketel, voorts veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A; - 10 zonnepanelen (eigendom) 2023 (4500 kWh); - begane grond en 1e verdieping voorzien van airconditioning (Inverter kan ook verwarmen); - gelegen op een mooie locatie; - geliefde jaren 30-stijl; - maar liefst 5 slaapkamers voorzien van rolluiken; - luxe keuken Hans Buijs Keukens vernieuwd in 2022; - cv HR-combiketel Vaillant vernieuwd in 2015; - schilderwerk buitenzijde en deels binnenzijde 2023; - begane grond wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk 2023; - fraai aangelegde achtertuin met achterom via zijkant, overkapping 2020 en veel privacy; - achtertuin goede zonligging op het westen; - royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Algemeen: Bouwjaar 1998, inhoud ca. 582 m³, gebruiksoppervlakte wonen 153 m², overig inpandige ruimte 12 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 0 m², perceel 299 m². Aanvaarding: in overleg Vanaf prijs: € 675.000,00 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.