Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Klein Rome 7

6681PA Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Klein Rome 7 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klein Rome 7 Bemmel Deze statige royale tweekapper ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klein Rome". Een brede en rustige straat met veel groen en een fraai uitzicht. Klein Rome is een jonge moderne wijk en kenmerkt zich door zijn fijne woonklimaat. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op een mooie kavel van 299 m2 en is gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. U parkeert uw auto’s gemakkelijk naast elkaar op de royale oprit. Deze ideale gezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De heerlijke achtertuin met achterom heeft een ideale zonligging, hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten onder de overkapping! Kom eens een kijkje nemen en we leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van erker, sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, parketvloer en openslaande tuindeuren, woonkeuken v.v. recent vernieuwde luxe inrichting v.v. composieten aanrechtblad met luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, heteluchtoven, combioven/magnetron, 4-pits inductieplaat, afzuigschouw, vriezer en koelkast, de woonkeuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en airconditioning, via openslaande deuren is de heerlijke tuin op het westen bereikbaar, via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar deze is voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en doorloop naar royale berging met deur naar tuin en oprit. 1e verdieping: overloop, zeer royale ouderslaapkamer met airconditioning, 2 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset). 2e verdieping: overloop met toegang tot royale bergvliering middels vlizotrap, 2e badkamer met douchecabine en wastafel, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vaste kast met opstelling CV-combiketel, voorts veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A; - 10 zonnepanelen (eigendom) 2023 (4500 kWh); - begane grond en 1e verdieping voorzien van airconditioning (Inverter kan ook verwarmen); - gelegen op een mooie locatie; - geliefde jaren 30-stijl; - maar liefst 5 slaapkamers voorzien van rolluiken; - luxe keuken Hans Buijs Keukens vernieuwd in 2022; - cv HR-combiketel Vaillant vernieuwd in 2015; - schilderwerk buitenzijde en deels binnenzijde 2023; - begane grond wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk 2023; - fraai aangelegde achtertuin met achterom via zijkant, overkapping 2020 en veel privacy; - achtertuin goede zonligging op het westen; - royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Algemeen: Bouwjaar 1998, inhoud ca. 582 m³, gebruiksoppervlakte wonen 153 m², overig inpandige ruimte 12 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 0 m², perceel 299 m². Aanvaarding: in overleg Vanaf prijs: € 675.000,00 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.