Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Broex

Leidijk 121

6681TN Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.742

Galerie de photos

Leidijk 121 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit droomhuis, met maar liefst vijf slaapkamers, staat op een prachtige plek in de populaire wijk ‘De Essenpas’. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de meer dan 30 meter diepe achtertuin boordevol groen. Er zijn meerdere terrassen en een grote veranda, waar het leven goed is. De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, een ruime badkamer en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Parkeren kan op de oprit, en in de aangebouwde garage die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Als je deze woning, en de tuin met uitzicht naar de paardenweides hebt gezien, ben je op slag verliefd! Woonwijk ‘De Essenpas’ heeft een fraaie ligging aan de rand van Bemmel, dicht bij de uiterwaarden van de Waal en op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. In het dorp zijn supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, kinderopvang, basisscholen en middelbare school Over Betuwe College. Binnen 5 autominuten bereik je knooppunt Ressen, die de A15 met de A325 verbindt. Bemmel is gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem, die beiden slechts een kwartier rijden zijn. Indeling: Begane grond: Bewonder de architectuur van deze fraaie woning, en loop vervolgens richting de garage. Hier zie je, aan de linkerzijde, de voordeur van dit droomhuis. In de hal ligt, net als op de rest van de begane grond, een stijlvolle marmoleumvloer met vloerverwarming. De muren en het plafond zijn gestuct, en een hoge deur met glas maakt de hal heel ruimtelijk. Benedenverdieping, inclusief keuken is geheel vernieuwd in 2023. Het halletje heeft een droogloopmat en bevat de meterkast en ruimte voor een kapstok en het opbergen van schoenen. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met een brede erker, en de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 26 m2, kan geheel als zitkamer worden ingericht. Een grote pui met openslaande deuren, aan de oostkant, biedt prachtig uitzicht naar de tuin. In de eetkeuken is niet alleen ruimte voor een grote eettafel, maar ook voor een grote servieskast. De moderne, lichte hoekopstelling biedt volop bergruimte en de inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer zijn ingebouwd. Het is een keuken van topkwaliteit, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. Tussen de eetkeuken en woonkamer is een gang, met de trap (onder de trap bevindt zich extra bergruimte met de vloerverwarming verdeler) naar de eerste verdieping. Hier is ook de toiletruimte, met luxe sanitair en strak stucwerk. Alles klopt, van de vaste accessoires tot de nis met verlichting. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beide als werkkamer worden gebruikt. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, bevindt zich aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en op bijna de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer, met witte wandtegels en antraciet vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Opvallend element is het ronde, te openen raam in de buitengevel. Het toilet is in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Dat dit het perfecte huis is voor een gezin, bewijst de tweede verdieping. Hier biedt een overloop toegang tot nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. En niet zomaar slaapkamers, maar heerlijk ruime slaapkamers met sfeer en veel lichtinval. Verder zijn er een wasruimte/berging en tussen beide slaapkamers bevindt zich achter twee schuifdeuren een inloopkast/tweede berging. Exterieur: In de voortuin staan twee bomen, die in de zomer een natuurlijke zonwering vormen en zorgen voor privacy in de eetkeuken. Parkeren is nooit een probleem, want er is een ruime plek op eigen terrein. De grootste verrassing is de zeer diepe achtertuin, met een lengte van ruim 30 meter. Er is veel groen in de tuin, van hagen tot struiken en bomen. Kies je voor het terras bij het huis, het ronde terras of voor de fantastische veranda aan de achterzijde? Een plekje in de zon is altijd te vinden, maar schaduw kan uiteraard ook. Drie ramen bij de veranda zorgen voor een mooi doorkijkje naar de achtergelegen paardenweides. Dit is een droomhuis, op een droomplek in het geliefde Bemmel. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - 19 zonnepanelen aan de zuidkant; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Marmoleumvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer (huidige wasruimte); - Meer dan 30 meter diepe, mooi aangelegde achtertuin met meerdere terrassen; - Houten (fietsen)berging en een grote, L-vormige veranda met een houtkachel; - Heipalen aanwezig voor eventueel toekomstige uitbouw aan de achterzijde (breedte) van de woning; - Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.