Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Broex

Leidijk 121

6681TN Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.742

Fotoalbum

Leidijk 121 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit droomhuis, met maar liefst vijf slaapkamers, staat op een prachtige plek in de populaire wijk ‘De Essenpas’. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de meer dan 30 meter diepe achtertuin boordevol groen. Er zijn meerdere terrassen en een grote veranda, waar het leven goed is. De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, een ruime badkamer en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Parkeren kan op de oprit, en in de aangebouwde garage die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Als je deze woning, en de tuin met uitzicht naar de paardenweides hebt gezien, ben je op slag verliefd! Woonwijk ‘De Essenpas’ heeft een fraaie ligging aan de rand van Bemmel, dicht bij de uiterwaarden van de Waal en op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. In het dorp zijn supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, kinderopvang, basisscholen en middelbare school Over Betuwe College. Binnen 5 autominuten bereik je knooppunt Ressen, die de A15 met de A325 verbindt. Bemmel is gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem, die beiden slechts een kwartier rijden zijn. Indeling: Begane grond: Bewonder de architectuur van deze fraaie woning, en loop vervolgens richting de garage. Hier zie je, aan de linkerzijde, de voordeur van dit droomhuis. In de hal ligt, net als op de rest van de begane grond, een stijlvolle marmoleumvloer met vloerverwarming. De muren en het plafond zijn gestuct, en een hoge deur met glas maakt de hal heel ruimtelijk. Benedenverdieping, inclusief keuken is geheel vernieuwd in 2023. Het halletje heeft een droogloopmat en bevat de meterkast en ruimte voor een kapstok en het opbergen van schoenen. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met een brede erker, en de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 26 m2, kan geheel als zitkamer worden ingericht. Een grote pui met openslaande deuren, aan de oostkant, biedt prachtig uitzicht naar de tuin. In de eetkeuken is niet alleen ruimte voor een grote eettafel, maar ook voor een grote servieskast. De moderne, lichte hoekopstelling biedt volop bergruimte en de inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer zijn ingebouwd. Het is een keuken van topkwaliteit, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. Tussen de eetkeuken en woonkamer is een gang, met de trap (onder de trap bevindt zich extra bergruimte met de vloerverwarming verdeler) naar de eerste verdieping. Hier is ook de toiletruimte, met luxe sanitair en strak stucwerk. Alles klopt, van de vaste accessoires tot de nis met verlichting. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beide als werkkamer worden gebruikt. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, bevindt zich aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en op bijna de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer, met witte wandtegels en antraciet vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Opvallend element is het ronde, te openen raam in de buitengevel. Het toilet is in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Dat dit het perfecte huis is voor een gezin, bewijst de tweede verdieping. Hier biedt een overloop toegang tot nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. En niet zomaar slaapkamers, maar heerlijk ruime slaapkamers met sfeer en veel lichtinval. Verder zijn er een wasruimte/berging en tussen beide slaapkamers bevindt zich achter twee schuifdeuren een inloopkast/tweede berging. Exterieur: In de voortuin staan twee bomen, die in de zomer een natuurlijke zonwering vormen en zorgen voor privacy in de eetkeuken. Parkeren is nooit een probleem, want er is een ruime plek op eigen terrein. De grootste verrassing is de zeer diepe achtertuin, met een lengte van ruim 30 meter. Er is veel groen in de tuin, van hagen tot struiken en bomen. Kies je voor het terras bij het huis, het ronde terras of voor de fantastische veranda aan de achterzijde? Een plekje in de zon is altijd te vinden, maar schaduw kan uiteraard ook. Drie ramen bij de veranda zorgen voor een mooi doorkijkje naar de achtergelegen paardenweides. Dit is een droomhuis, op een droomplek in het geliefde Bemmel. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - 19 zonnepanelen aan de zuidkant; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Marmoleumvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer (huidige wasruimte); - Meer dan 30 meter diepe, mooi aangelegde achtertuin met meerdere terrassen; - Houten (fietsen)berging en een grote, L-vormige veranda met een houtkachel; - Heipalen aanwezig voor eventueel toekomstige uitbouw aan de achterzijde (breedte) van de woning; - Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.