Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

Meander 22

6681TD Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.495

Galerie de photos

Meander 22 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk "De Essenpas" in Bemmel, staat deze sfeervolle en moderne hoekwoning te koop. De woning is duurzaam, heeft 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Met een eigen oprit, garage en carport, vier slaapkamers en een moderne keuken uit 2025, biedt deze woning veel comfort voor een gezin. De tuin, gelegen op het oosten, is perfect voor zonnige ochtenden en middagen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en met speeltuintjes om de hoek, is dit een ideale plek voor kinderen. Daarnaast bevindt de woning zich dichtbij de uiterwaarden, waar je kunt genieten van de prachtige natuur en het centrum van Bemmel is op fietsafstand te bereiken. Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie! DE WONING Begane grond Via de oprit, gelegen aan de zijkant van de woning, bereik je de voordeur. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna je doorloopt naar de lichte living. De straatgerichte zithoek voelt direct ruim aan dankzij de vele ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen. Er is volop ruimte voor een royale hoekbank rondom de tv, en de aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat — zowel koelen als verwarmen. Tussen de zit- en eethoek bevindt zich de afgesloten trapopgang, waardoor de ruimte op een natuurlijke manier wordt ingedeeld. De tuingerichte eethoek is een fijne plek om samen te komen: hier geniet je van je ontbijt met uitzicht op de achtertuin, speel je spelletjes, werk je in alle rust of dineer je gezellig met familie of vrienden. Aansluitend vind je de moderne, uitgebouwde keuken, compleet vernieuwd in 2025. Deze keuken in matte, lichtbeige uitvoering en marmeren tegeltjes tegen de achterwand, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een extra combi-stoomoven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. De begane grond heeft bovendien een sfeervolle en praktische afwerking. In de living ligt een lichte, warme houten vloer die zowel ruimte als warmte uitstraalt. In de keuken gaat deze vloer over in lichte grijze plavuizen, perfect passend bij de moderne keuken en zeer onderhoudsvriendelijk. Zo vormt de gehele benedenverdieping een mooi, stijlvol en samenhangend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met trapopgang naar de zolder, bij drie fijne slaapkamers van respectievelijk 7 m², 9 m² en 14 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een witte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De badkamer is compleet en modern ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Een klein raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het inrichten van werk- en hobbyruimtes. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, optimale lichtregulering en extra comfort, zowel overdag als ‘s nachts. Tweede verdieping / zolder De tweede verdieping biedt een praktische overloop met toegang tot de stookruimte, waarin de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht, evenals extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer van 13 m², voorzien van een groot gevelraam dat veel daglicht binnenlaat. De slaapkamer heeft een wasmachine-aansluiting en is, net als de overige slaapkamers, uitgerust met een rolluik voor optimale privacy en verduistering. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een lichte, houtlook laminaatvloer, wat de ruimte een frisse en sfeervolle uitstraling geeft. DE TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een mix van bestrating en een groene border. Het bankje in de voortuin is de plek om heerlijk van de avondzon te genieten. De oprit naar de garage met carport biedt ruimte voor twee auto’s en vormt een praktische toegang tot de woning. De achtertuin ligt op het oosten en is toegankelijk via de keuken én een poort aan de achterzijde van de tuin. Direct aan de achtergevel vind je een terras met overkapping, perfect voor de ochtendzon en ideaal voor een loungeset. Een gazon en een paadje leiden naar een tweede terras achter in de tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Deze plek is uitermate geschikt voor een eettafel, de BBQ en een tweede loungehoek. Dankzij de ruime indeling is er daarnaast volop plek voor een speelplek voor kinderen, waardoor de tuin zowel ontspanning als plezier biedt voor het hele gezin. Kortom Meander 22 is een moderne, ruime en energiezuinige hoekwoning, perfect voor jonge gezinnen of starters. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, lichte en sfeervolle woonruimtes, een garage met carport én een zonnige, veelzijdige tuin, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, dichtbij speeltuintjes, natuur en het centrum van Bemmel — een woning waar je zo in kunt trekken! OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Moderne en goed onderhouden hoekwoning - Gewilde, groene, kindvriendelijke wijk “de Essenpas” - Eigen oprit met carport en garage - Moderne, uitgebouwde, nieuwe keuken (2025) - 9 Zonnepanelen - 4 Slaapkamers - Autoluwe straat - Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek - Natuur met uiterwaarden in directe omgeving - Centrum van Bemmel op korte fietsafstand - Gehele woning voorzien van rolluiken Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m2 Bruto inhoud woning: 503 m3 Perceel oppervlakte: 215m2 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.