Direkt zum Inhalt
Logo von Frans Knorth Makelaardij

Meander 22

6681TD Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.495

Fotoalbum

Meander 22 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk "De Essenpas" in Bemmel, staat deze sfeervolle en moderne hoekwoning te koop. De woning is duurzaam, heeft 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Met een eigen oprit, garage en carport, vier slaapkamers en een moderne keuken uit 2025, biedt deze woning veel comfort voor een gezin. De tuin, gelegen op het oosten, is perfect voor zonnige ochtenden en middagen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en met speeltuintjes om de hoek, is dit een ideale plek voor kinderen. Daarnaast bevindt de woning zich dichtbij de uiterwaarden, waar je kunt genieten van de prachtige natuur en het centrum van Bemmel is op fietsafstand te bereiken. Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie! DE WONING Begane grond Via de oprit, gelegen aan de zijkant van de woning, bereik je de voordeur. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna je doorloopt naar de lichte living. De straatgerichte zithoek voelt direct ruim aan dankzij de vele ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen. Er is volop ruimte voor een royale hoekbank rondom de tv, en de aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat — zowel koelen als verwarmen. Tussen de zit- en eethoek bevindt zich de afgesloten trapopgang, waardoor de ruimte op een natuurlijke manier wordt ingedeeld. De tuingerichte eethoek is een fijne plek om samen te komen: hier geniet je van je ontbijt met uitzicht op de achtertuin, speel je spelletjes, werk je in alle rust of dineer je gezellig met familie of vrienden. Aansluitend vind je de moderne, uitgebouwde keuken, compleet vernieuwd in 2025. Deze keuken in matte, lichtbeige uitvoering en marmeren tegeltjes tegen de achterwand, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een extra combi-stoomoven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. De begane grond heeft bovendien een sfeervolle en praktische afwerking. In de living ligt een lichte, warme houten vloer die zowel ruimte als warmte uitstraalt. In de keuken gaat deze vloer over in lichte grijze plavuizen, perfect passend bij de moderne keuken en zeer onderhoudsvriendelijk. Zo vormt de gehele benedenverdieping een mooi, stijlvol en samenhangend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met trapopgang naar de zolder, bij drie fijne slaapkamers van respectievelijk 7 m², 9 m² en 14 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een witte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De badkamer is compleet en modern ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Een klein raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het inrichten van werk- en hobbyruimtes. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, optimale lichtregulering en extra comfort, zowel overdag als ‘s nachts. Tweede verdieping / zolder De tweede verdieping biedt een praktische overloop met toegang tot de stookruimte, waarin de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht, evenals extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer van 13 m², voorzien van een groot gevelraam dat veel daglicht binnenlaat. De slaapkamer heeft een wasmachine-aansluiting en is, net als de overige slaapkamers, uitgerust met een rolluik voor optimale privacy en verduistering. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een lichte, houtlook laminaatvloer, wat de ruimte een frisse en sfeervolle uitstraling geeft. DE TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een mix van bestrating en een groene border. Het bankje in de voortuin is de plek om heerlijk van de avondzon te genieten. De oprit naar de garage met carport biedt ruimte voor twee auto’s en vormt een praktische toegang tot de woning. De achtertuin ligt op het oosten en is toegankelijk via de keuken én een poort aan de achterzijde van de tuin. Direct aan de achtergevel vind je een terras met overkapping, perfect voor de ochtendzon en ideaal voor een loungeset. Een gazon en een paadje leiden naar een tweede terras achter in de tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Deze plek is uitermate geschikt voor een eettafel, de BBQ en een tweede loungehoek. Dankzij de ruime indeling is er daarnaast volop plek voor een speelplek voor kinderen, waardoor de tuin zowel ontspanning als plezier biedt voor het hele gezin. Kortom Meander 22 is een moderne, ruime en energiezuinige hoekwoning, perfect voor jonge gezinnen of starters. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, lichte en sfeervolle woonruimtes, een garage met carport én een zonnige, veelzijdige tuin, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, dichtbij speeltuintjes, natuur en het centrum van Bemmel — een woning waar je zo in kunt trekken! OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Moderne en goed onderhouden hoekwoning - Gewilde, groene, kindvriendelijke wijk “de Essenpas” - Eigen oprit met carport en garage - Moderne, uitgebouwde, nieuwe keuken (2025) - 9 Zonnepanelen - 4 Slaapkamers - Autoluwe straat - Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek - Natuur met uiterwaarden in directe omgeving - Centrum van Bemmel op korte fietsafstand - Gehele woning voorzien van rolluiken Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m2 Bruto inhoud woning: 503 m3 Perceel oppervlakte: 215m2 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.