Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Oeverkamp 27

6681MX Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 4.127

Galerie de photos

Oeverkamp 27 Bemmel
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Degenen die ruimte zoeken, opgelet! Dit vrijstaande woonhuis is verrassend groot en praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om eenvoudig zelfs een zesde (slaap)kamer te realiseren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of degenen die thuis werken of extra plaats nodig hebben voor een hobby o.i.d. Het beschikt over een aangebouwde stenen garage, een carport en een ruime oprit, waardoor parkeergelegenheid altijd gegarandeerd is. De woning wordt omringd door een verzorgd aangelegde tuin die privacy, rust en comfort biedt en uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de bebouwde kom, combineert dit thuis “wonen in alle rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik”. Op loopafstand bevinden zich de prachtige natuurplas De Plakse Wei en een wandelpark, ideaal voor ontspanning, sportieve activiteiten en gezellige wandelingen. Daarnaast zijn winkels, scholen, bushaltes en andere openbare voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid is deze woning voorbereid op de toekomst. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst vijftien zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel A waarbij de begane grond vloer nadien nog volledig is geïsoleerd. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Kortom: een veelzijdige en keurig onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, rust, comfort en natuur samenkomen. Een woning die je gezien móét hebben om de mogelijkheden en de fijne sfeer echt te ervaren. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met pvc vloer, vaste bergkast en open spiltrap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Lichte L-vormige woonkamer met pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, gashaard en openslaande deuren naar: -Aparte werkkamer met eveneens pvc vloer, dezelfde wand- en plafondafwerking als woonkamer en (zonder ondersteuning) eventueel bij woonkamer te voegen; -Open keuken met pvc vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een eigentijdse functionele hoekopstelling met apothekerskast, composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Praktische bijkeuken met pvc vloer, vaste schuifdeurkast, deur naar achtertuin en garage, uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting. -Eerste verdieping: -Overloop met open spiltrap naar tweede verdieping; -Nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van buitenzonwering; -Royale geïsoleerde berging (boven garage en carport) met mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. -Tweede verdieping: -Overloop met dakraam; -Twee fraaie zolderkamers waarvan een met opstelplaats cv-ketel. *Algemeen: -Bouwjaar: 1994; -Perceeloppervlakte: 395 m²; -Inhoud: circa 759 m³; -Woonoppervlakte: circa 172 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 40 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. M.u.v. enkele raampjes geheel dubbel glas; -Vloerverwarming (op cv) in woonkamer, keuken, hal, toilet en bijkeuken; -In 2023 keuken gerenoveerd waarbij o.a. een composiet werkblad is aangebracht en alle apparatuur m.u.v. de koelkast is vervangen. Merk inbouwapparatuur: Bosch. In 2025 Quooker geplaatst; -Buitenkraan aan voorzijde onder carport; -Markiezen op ramen woonkamer (aan voorzijde en zijgevel); -Screens op ramen eerste (m.u.v. badkamer) en tweede verdieping en achterzijde begane grond (woonkamer en bijkeuken); -Onderhoudsarme werzalit gevelbetimmeringen en trespa boeiboorden en windveren; -Elektrisch zonnescherm op terras aan zuidzijde. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.