Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Oeverkamp 27

6681MX Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 4.127

Fotoalbum

Oeverkamp 27 Bemmel
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Degenen die ruimte zoeken, opgelet! Dit vrijstaande woonhuis is verrassend groot en praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om eenvoudig zelfs een zesde (slaap)kamer te realiseren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of degenen die thuis werken of extra plaats nodig hebben voor een hobby o.i.d. Het beschikt over een aangebouwde stenen garage, een carport en een ruime oprit, waardoor parkeergelegenheid altijd gegarandeerd is. De woning wordt omringd door een verzorgd aangelegde tuin die privacy, rust en comfort biedt en uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de bebouwde kom, combineert dit thuis “wonen in alle rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik”. Op loopafstand bevinden zich de prachtige natuurplas De Plakse Wei en een wandelpark, ideaal voor ontspanning, sportieve activiteiten en gezellige wandelingen. Daarnaast zijn winkels, scholen, bushaltes en andere openbare voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid is deze woning voorbereid op de toekomst. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst vijftien zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel A waarbij de begane grond vloer nadien nog volledig is geïsoleerd. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Kortom: een veelzijdige en keurig onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, rust, comfort en natuur samenkomen. Een woning die je gezien móét hebben om de mogelijkheden en de fijne sfeer echt te ervaren. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met pvc vloer, vaste bergkast en open spiltrap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Lichte L-vormige woonkamer met pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, gashaard en openslaande deuren naar: -Aparte werkkamer met eveneens pvc vloer, dezelfde wand- en plafondafwerking als woonkamer en (zonder ondersteuning) eventueel bij woonkamer te voegen; -Open keuken met pvc vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een eigentijdse functionele hoekopstelling met apothekerskast, composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Praktische bijkeuken met pvc vloer, vaste schuifdeurkast, deur naar achtertuin en garage, uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting. -Eerste verdieping: -Overloop met open spiltrap naar tweede verdieping; -Nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van buitenzonwering; -Royale geïsoleerde berging (boven garage en carport) met mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. -Tweede verdieping: -Overloop met dakraam; -Twee fraaie zolderkamers waarvan een met opstelplaats cv-ketel. *Algemeen: -Bouwjaar: 1994; -Perceeloppervlakte: 395 m²; -Inhoud: circa 759 m³; -Woonoppervlakte: circa 172 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 40 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. M.u.v. enkele raampjes geheel dubbel glas; -Vloerverwarming (op cv) in woonkamer, keuken, hal, toilet en bijkeuken; -In 2023 keuken gerenoveerd waarbij o.a. een composiet werkblad is aangebracht en alle apparatuur m.u.v. de koelkast is vervangen. Merk inbouwapparatuur: Bosch. In 2025 Quooker geplaatst; -Buitenkraan aan voorzijde onder carport; -Markiezen op ramen woonkamer (aan voorzijde en zijgevel); -Screens op ramen eerste (m.u.v. badkamer) en tweede verdieping en achterzijde begane grond (woonkamer en bijkeuken); -Onderhoudsarme werzalit gevelbetimmeringen en trespa boeiboorden en windveren; -Elektrisch zonnescherm op terras aan zuidzijde. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
759 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.