Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Papenstraat 12

6681DB Bemmel • Gelderland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Papenstraat 12 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in het gezellige Bemmel ligt deze instapklare en modern afgewerkte woning met recente verbouwingen en een verrassend indeling. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort én extra leefruimte. Begane grond Via de hal komt je binnen. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen met toegang tot het toilet en de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De moderne keuken (2022-2023) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Het eiland beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2022), waaronder ovens en multifunctionele apparatuur. De koelkast en inbouwovens dateren uit 2020. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als woon- of werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen met buiten verbonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ruime slaapkamer en de moderne badkamer (2023-2024). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en toilet. Tuin De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin met een oppervlakte van circa 340 m², een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Dankzij de afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte, moestuin of het creëren van verschillende zitplekken in zon en schaduw. In 2024 is er een groot houten tuinhuis gerealiseerd. Dit sfeervolle en degelijk gebouwde tuinhuis biedt tal van gebruiksmogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplek aan huis, atelier, opslagruimte of zelfs een fijne plek om te ontspannen. Het natuurlijke hout geeft de tuin een warme uitstraling en past mooi in de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Ideaal voor fietsen, containers en tuinonderhoud. Omgeving De woning is gelegen aan de Papenstraat in het gezellige en gewilde Bemmel. Bemmel staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, wat het een fijne woonplek maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen de uiterwaarden en het prachtige rivierenlandschap, ideaal voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen woon je hier centraal, met de rust van een dorp en de voorzieningen van de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
542 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
342 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ecotes plus VHR35/40CS/1-5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.