Direct naar de inhoud
Logo van Hermsen Makelaars Nijmegen

Papenstraat 12

6681DB Bemmel • Gelderland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Papenstraat 12 Bemmel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in het gezellige Bemmel ligt deze instapklare en modern afgewerkte woning met recente verbouwingen en een verrassend indeling. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort én extra leefruimte. Begane grond Via de hal komt je binnen. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen met toegang tot het toilet en de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De moderne keuken (2022-2023) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Het eiland beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2022), waaronder ovens en multifunctionele apparatuur. De koelkast en inbouwovens dateren uit 2020. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als woon- of werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen met buiten verbonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ruime slaapkamer en de moderne badkamer (2023-2024). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en toilet. Tuin De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin met een oppervlakte van circa 340 m², een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Dankzij de afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte, moestuin of het creëren van verschillende zitplekken in zon en schaduw. In 2024 is er een groot houten tuinhuis gerealiseerd. Dit sfeervolle en degelijk gebouwde tuinhuis biedt tal van gebruiksmogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplek aan huis, atelier, opslagruimte of zelfs een fijne plek om te ontspannen. Het natuurlijke hout geeft de tuin een warme uitstraling en past mooi in de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Ideaal voor fietsen, containers en tuinonderhoud. Omgeving De woning is gelegen aan de Papenstraat in het gezellige en gewilde Bemmel. Bemmel staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, wat het een fijne woonplek maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen de uiterwaarden en het prachtige rivierenlandschap, ideaal voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen woon je hier centraal, met de rust van een dorp en de voorzieningen van de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
542 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
342 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecotes plus VHR35/40CS/1-5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.