Aller directement au contenu
Logo de Vonk Makelaars

Pastoor Grimmeltstraat 9

6681XV Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pastoor Grimmeltstraat 9 Bemmel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en ruim wonen op een centrale plek Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een praktische indeling met fijne lichtinval, een uitgebouwde woonkamer en zowel een voor- als achtertuin met achterom. Je woont hier in een rustige straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de slimme uitbreidingen en diverse duurzame voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De woning Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en een verdiepte kelderkast die handige extra bergruimte biedt. Vanuit de hal stap je de royale, uitgebouwde woonkamer in. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan door de schuifpui over bijna de volle breedte, die direct toegang geeft tot de achtertuin. De eikenhouten vloer in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling. Bovendien is er een geschikt rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om een sfeervolle hout- of speksteenkachel te plaatsen. De open keuken is overzichtelijk opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend vind je de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin – praktisch en handig in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Twee daarvan zijn goed bemeten slaapkamers. De derde, kleinere kamer biedt meerdere gebruiksmogelijkheden: vanuit deze kamer is er via een deur toegang tot het platte dak. Dit dak is momenteel nog niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid om – bijvoorbeeld met beloopbare tegels of vlonders – een dakterras te creëren en zo een prettige extra buitenruimte te maken. Daarnaast is er in deze kamer een vaste trap gemaakt naar de zolder, wat toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Voor wie liever meer ruimte in deze kamer wil behouden, bestaat de optie om de vaste trap te vervangen door een vlizotrap vanaf de overloop. Op die manier blijft de vloeroppervlakte van de kleine kamer grotendeels vrij. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste etage is een bergzolder met daglicht via een dakraam. Hier vind je volop mogelijkheden: naast extra bergruimte kan deze verdieping eenvoudig worden verbouwd tot een volwaardige extra kamer, waarmee je het woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. Tuin De achtertuin is een prettige buitenruimte die de woonruimte vergroot en bovendien ruimte biedt voor verschillende zitplekken, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin staat een royaal houten tuinhuis inclusief elektra, ideaal te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals opslag, een werkruimte of hobbyruimte. Met de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De verzorgde voortuin geeft het geheel een nette, uitnodigende uitstraling. Pluspunten *Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; *Geschikt rookkanaal aanwezig voor hout- of speksteenkachel; *Achtertuin met meerdere zitplekken; *Royaal houten tuinhuis met elektra (multifunctioneel gebruik); *Eerste verdieping: kleinste kamer met toegang tot plat dak, mogelijkheid voor dakterras; *Vaste trap naar zolder al aanwezig, mogelijkheid voor vlizotrap vanaf gang; *Extra (slaap)kamer en woonoppervlakte te realiseren op zolder; *10 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen; *Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bemmel Bemmel is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau waaronder winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Diverse natuurgebieden zoals de Bemmelse Waard en Park Lingezegen liggen in de directe omgeving. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te komen nemen! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.