Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Bolder 2

6681TV Bemmel • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Bolder 2 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, vrijheid en het ultieme buitengevoel: dat is wat Bolder 2 in Bemmel zo uniek maakt. Dit huis combineert het beste van twee werelden: binnen geniet je van volop leefruimte en comfort, buiten wacht een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde kijk je volledig vrij uit over het groen. Slapen én douchen kan gewoon op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, zonder in te leveren op ruimte. Boven vind je nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en handige bergruimtes. Hier leef je in luxe, nu én later. DE HIGHLIGHTS • Gebouwd in 2005 • Energielabel A en volledig geïsoleerd • Circa 408 m2 perceel • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Grote voortuin én zijtuin met veel privacy • 3 grote slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • Moderne badkamer beneden met inloopdouche, tweede badkamer boven • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Handige bijkeuken • 2 grote bergruimtes boven • Garage én oprit • Rustig ligging dichtbij de Ward, de Waaldijk en de Bemmelse uiterwaarden ROYAAL WONEN De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. Er zijn veel grote ramen, een schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren aan de voorzijde. Zo heb je veel verbinding met buiten. Het vele daglicht en neutrale kleuren maken het een goede basis om jouw eigen stijl aan toe te voegen. Een grote zithoek, een lange eettafel: hier is ruimte voor alles. En altijd dat groen om je heen. De keuken is opgezet in een praktische hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De afwerking is een combinatie van modern en landelijk en je hebt o.a. een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. ZONNIGE TUIN MET VRIJ UITZICHT Achter heb je écht vrij uitzicht: geen inkijk, alleen groen. Met de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon tot in de avond. Onder de overkapping ontstaat een fijne, beschutte plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of gewoon een moment voor jezelf. De tuin is omgeven door een nette haag, waardoor je op verschillende plekken buiten kunt zitten, altijd met privacy. Zo zorgen ook de voor- en zijtuin voor nog meer ruimte, groen en mogelijkheden. Start je ochtend lekker onder de overkapping met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over een rustig stukje natuur. Aan de voorkant verrast het huis opnieuw, met een royale voortuin waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht.  GELIJKVLOERS MET RUIMTE Een van de grote plussen van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect als werk- of logeerkamer. Direct daarnaast ligt de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De open verbinding met de slaapkamer geeft een hotelgevoel. Boven zijn nog twee lichte slaapkamers, een tweede badkamer en volop bergruimte voor al je spullen. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, maar geen concessies wilt doen aan ruimte. Goed om te weten: op de badkamer boven en in de garage liggen tapijttegels (niet gelijmd), daaronder ligt gewoon nog de tegelvloer. HANDIG EN COMPLEET De bijkeuken is super praktisch voor de was of als extra opslag. De garage is geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra en water. Je auto, fietsen of hobby’s krijgen hier hun eigen plek. Parkeren kan gewoon op je eigen oprit. Met de houten lamellen is het hier thuiskomen in stijl. RUST EN GROEN, MAAR ALLES DICHTBIJ Je woont hier aan de rand van een rustige wijk, met alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek liggen de Ward, de Waaldijk en de Bemmelse uiterwaarden: perfect voor een wandeling of gewoon even een frisse neus halen. In het dorp vind je winkels, horeca, scholen en sportclubs. En met Nijmegen of Arnhem op korte afstand heb je ook de stad altijd binnen handbereik. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.