Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Zeishof 60

6681EN Bemmel • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Zeishof 60 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande villa ligt op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en met een prachtig wandelpark als achtertuin. Je ziet en voelt het groen vanuit veel kamers. Het huis is stijlvol, ruim en hoogwaardig gebouwd: hier voelt thuiskomen als een luxe! De highlights: • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard • Karaktervolle details en hoogwaardig gebouwd • 3 slaapkamers, waarvan één met walk-in closet (ook als babykamer of werkkamer te gebruiken) • Badkamer met whirlpoolbad en dubbele wastafel • Grote achtertuin met veel privacy • Inpandige garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrische poort • Voorzien van airco, alarminstallatie en elektrische zonwering • Volledig gerenoveerd met duurzame, hoogwaardige materialen • Rustige ligging met wandelpark achter het huis SFEERVOL WONEN De woonkamer is groot en voelt open door de vele ramen rondom. De glas-in-loodstroken bovenin geven het geheel wat karakter. Je hebt genoeg ruimte voor meerdere zithoeken én een enorme eettafel. Op koude dagen geniet je van de warmte van de gashaard, terwijl in de zomer de dubbele tuindeuren open kunnen voor een naadloze overgang naar buiten. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte werkruimte: ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyplek. KOKEN MET UITZICHT De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de inpandige garage. COMFORTABEL SLAPEN Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, elk praktisch ingedeeld en met bergruimte achter de schotten. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort. De master bedroom heeft een walk-in closet, die ook gebruikt kan worden als werkkamer of babykamer. De badkamer is van alle luxe voorzien, met een ruim whirlpoolbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de bergzolder kun je makkelijk spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. GENIETEN VAN BUITEN De tuin ligt helemaal rondom het huis en is ruim opgezet. Het grootste deel is bestraat, waardoor je veel praktische buitenruimte hebt voor een loungeset, grote tafel of meerdere zitplekken. In de hoek staat een houten tuinhuis voor fietsen en spullen. Aan de achterzijde grens je aan een groot wandelpark. Je loopt zo het groen in voor een rondje met de hond of een korte wandeling. De ligging is hierdoor rustig en vrij, terwijl je toch buren om je heen hebt. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en dankzij de elektrische poort en omheining geniet je hier van optimale privacy. WONEN IN HET GELIEFDE BEMMEL Deze prachtige villa bevindt zich in de gewilde wijk Het Hoog, een rustige en groene omgeving. Bemmel combineert de charme van een dorp met de gemakken van een stad. In het gezellige centrum vind je diverse boetieks en winkels, evenals bekende ketens zoals Hema en Kruidvat. Voor culinaire liefhebbers zijn er tal van gezellige lunchrooms en restaurants. En voor een avondje uit hoef je het dorp niet te verlaten dankzij Theater de Kinkel en de sfeervolle Theaterkerk. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportverenigingen in Bemmel, waar je onder andere kunt voetballen, padellen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen. Daarnaast ligt Bemmel strategisch gunstig: binnen een kwartier ben je met de auto in Nijmegen of Lent. Dankzij het snelfietspad ben je in slechts 10 minuten bij de recreatieplas en de Pathé-bioscoop in Lent, en nog eens 10 minuten later sta je midden in het centrum van Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
627 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.