Aller directement au contenu
Logo de Jeltes ten Hoor Makelaars

Dorpsstraat 9 1

6721JH Bennekom • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Dorpsstraat 9 1 Bennekom
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, luxe afgewerkt hoek-appartement met overdekt balkon op het westen en een stenen berging. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en daardoor instap-klaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 individuele appartementen. Het complex beschikt over een lift, intercominstallatie en automatische bedienbare deuren en is gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bennekom nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer. Bennekom is een gezellig charmant dorp gesitueerd tussen Ede en Wageningen en kenmerkt zich door een levendig centrum met diverse supermarkten, drogisten, kledingwinkels en horeca. Er worden jaarlijks festiviteiten georganiseerd zoals Concours Hippique op landgoed Hoekelum tijdens Hemelvaartsdag, Vlegeldag tijdens de Heideweek in augustus en Dickens fair rond kerstmis. Het dorp wordt omringd door natuur met zijn bossen en uitgestrekte weilanden. De Campus van Wageningen University & Research bevindt zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A-12 en de A-30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Tevens is het intercity treinstation Ede-Wageningen op enkele kilometers gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een woon-/eetkamer, werkplek, overdekt balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat, luxe nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, luxe nieuwe badkamer, toilet en bergruimte waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. Via de binnenplaats van het complex is de stenen berging te bereiken. INDELING: Begane grond: Hoofdentree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: Ruime binnenplaats met toegang naar de appartementen en de stenen bergingen. Appartement: Ruime hal/portaal met meterkast; thuiswerkplek met alle aansluitingen zoals internet; slaapkamer; toilet (vernieuwd in 2021) met fonteintje; badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, luxe spiegelkast en designradiator; ruime bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelling cv-ketel; open keuken (vernieuwd in 2020) in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker kwarts aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en diverse kastruimte; woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat. Bijzonderheden: - verbouwd/gerenoveerd in 2021 o.a. voorzien van volledig gestucte wanden en plafonds; - royale inloopdouche; - wanden geschilderd, luxe stoffering, Luxaflex; - instap-klaar, luxe afgewerkt; - gehele appartement voorzien van Coretec pvc-vloer; - afmeting woon-/eetkamer en keuken tezamen circa 37 m²; (Nog controleren als het meetrapport binnen is.) - dak- en vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, dubbel glas; - mechanische ventilatie; - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaren € 188,-; - gratis parkeren in het centrum van Bennekom; - Miele wasmachine en droger uit 2023 zijn als set ter overname en zullen bij een eventueel bod buiten de bieding vallen, hierover wordt naderhand een bedrag afgesproken.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.