Direkt zum Inhalt
Logo von Jeltes ten Hoor Makelaars

Dorpsstraat 9 1

6721JH Bennekom • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Dorpsstraat 9 1 Bennekom
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, luxe afgewerkt hoek-appartement met overdekt balkon op het westen en een stenen berging. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en daardoor instap-klaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 individuele appartementen. Het complex beschikt over een lift, intercominstallatie en automatische bedienbare deuren en is gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bennekom nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer. Bennekom is een gezellig charmant dorp gesitueerd tussen Ede en Wageningen en kenmerkt zich door een levendig centrum met diverse supermarkten, drogisten, kledingwinkels en horeca. Er worden jaarlijks festiviteiten georganiseerd zoals Concours Hippique op landgoed Hoekelum tijdens Hemelvaartsdag, Vlegeldag tijdens de Heideweek in augustus en Dickens fair rond kerstmis. Het dorp wordt omringd door natuur met zijn bossen en uitgestrekte weilanden. De Campus van Wageningen University & Research bevindt zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A-12 en de A-30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Tevens is het intercity treinstation Ede-Wageningen op enkele kilometers gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een woon-/eetkamer, werkplek, overdekt balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat, luxe nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, luxe nieuwe badkamer, toilet en bergruimte waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. Via de binnenplaats van het complex is de stenen berging te bereiken. INDELING: Begane grond: Hoofdentree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: Ruime binnenplaats met toegang naar de appartementen en de stenen bergingen. Appartement: Ruime hal/portaal met meterkast; thuiswerkplek met alle aansluitingen zoals internet; slaapkamer; toilet (vernieuwd in 2021) met fonteintje; badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, luxe spiegelkast en designradiator; ruime bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelling cv-ketel; open keuken (vernieuwd in 2020) in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker kwarts aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en diverse kastruimte; woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat. Bijzonderheden: - verbouwd/gerenoveerd in 2021 o.a. voorzien van volledig gestucte wanden en plafonds; - royale inloopdouche; - wanden geschilderd, luxe stoffering, Luxaflex; - instap-klaar, luxe afgewerkt; - gehele appartement voorzien van Coretec pvc-vloer; - afmeting woon-/eetkamer en keuken tezamen circa 37 m²; (Nog controleren als het meetrapport binnen is.) - dak- en vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, dubbel glas; - mechanische ventilatie; - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaren € 188,-; - gratis parkeren in het centrum van Bennekom; - Miele wasmachine en droger uit 2023 zijn als set ter overname en zullen bij een eventueel bod buiten de bieding vallen, hierover wordt naderhand een bedrag afgesproken.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2026 waren da 15.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.194

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.