Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Margrietlaan 70

6721EP Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Margrietlaan 70 Bennekom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime garage én een diepe tuin In een fijne en rustige woonomgeving, nabij het centrum, staat deze charmante woning met vier slaapkamers, een dakkapel en een garage met carport. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein staan en de diepe achtertuin heeft een mooie uitstraling met een grote diversiteit aan beplanting. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak en het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd. Maak je moodboard maar klaar, want dit fijne huis biedt de kans om naar eigen smaak te vernieuwen! Bennekom is een fijn dorp en heeft een goed voorzieningenniveau, met lokale winkels en bekende landelijke retailers. Voor een mooie wandeling of fietstocht door het bos woon je hier op de perfecte plek. Er zijn meerdere supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen in het dorp waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Steden als Ede en Wageningen zijn niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op iets meer dan 10 minuten fietsen, van waaruit je de trein richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem/Nijmegen kunt nemen. De indeling is als volgt: Begane grond: De eerste indruk is goed, want deze twee-onder-een-kapwoning heeft een mooi aangelegde voortuin en een lange oprit voor meerdere auto’s. Terwijl je naar de voordeur loopt, zie je veel groen en klassieke markiezen op de begane grond en eerste verdieping. In de hal zie je dat deze woning klaar is om naar eigen smaak te moderniseren. Onder de trap is een bergkast aanwezig en de naastgelegen toiletruimte met fonteintje heeft een praktische indeling. De woon-/eetkamer heeft een lengte van ruim 8,5 meter, ingedeeld met een dubbele zithoek en een gezellig eetgedeelte. Er ligt parket op de vloer, de schouw is behouden en er hangt een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Erg fraai zijn de originele servieskasten, waarvan één zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Niet alleen de kasten zijn origineel, dit geldt ook voor de keukenopstelling en de wandtegels. Via de buitendeur loop je zo de diepe tuin in en aan de andere zijde bevindt zich een inbouwkast, vlak naast de deur naar de hal. De donkergrijze pvc-vloer, die je ook in de hal hebt gezien, is nog niet zo lang geleden vernieuwd. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de lange oprit met carport en de bijna 7 meter lange garage. Tussen de garage en het woonhuis is een poort, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Zet je straks de auto in de garage, of toch de fietsen? Aan ruimte geen gebrek! Eerste verdieping: Deze etage is goed ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een airco-unit en een deur naar het balkon, gelegen op het noordoosten. Hier kan je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer, met een douche en een wastafel, kun je, net als de toiletruimte, naar eigen wens vernieuwen. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping kom je eerst op de overloop, met een grote wastafel, de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten van het dak. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, met een inbouwkast en wederom verrassend veel bergruimte achter de knieschotten van het dak. Voor de verhuizing kun je een luik vanaf de eerste verdieping openen, zodat je de meubels gemakkelijk naar de twee verdieping kunt tillen. Exterieur: De diepe achtertuin op het oosten is een oase van groen met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je de gehele dag in de zon kunt zitten. Als je hier loopt, heb je het idee dat je door een kleurrijk privépark loopt. Wat een heerlijke plek is dit! Daarnaast heb je een diepe garage tot je beschikking, waar je onder andere een auto, fietsen of andere spullen kunt zetten. Via de oprit met carport loop je vervolgens naar de voortuin, met een hoge haag aan twee zijden. Hierdoor is er nauwelijks inkijk in de woonkamer en zie je veel groen als je vanaf de bank naar buiten kijkt. Bijzonderheden: - Diepe tuin op het oosten, met veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport en garage); - 10 zonnepanelen, geplaatst rond 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd/gecontroleerd in 2024; - Uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Mogelijkheid voor een dakopbouw (zie buren); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom). - De riolering is recent volledig vervangen naar de straat toe.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2026 étaient 15.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.