Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Margrietlaan 70

6721EP Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Margrietlaan 70 Bennekom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime garage én een diepe tuin In een fijne en rustige woonomgeving, nabij het centrum, staat deze charmante woning met vier slaapkamers, een dakkapel en een garage met carport. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein staan en de diepe achtertuin heeft een mooie uitstraling met een grote diversiteit aan beplanting. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak en het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd. Maak je moodboard maar klaar, want dit fijne huis biedt de kans om naar eigen smaak te vernieuwen! Bennekom is een fijn dorp en heeft een goed voorzieningenniveau, met lokale winkels en bekende landelijke retailers. Voor een mooie wandeling of fietstocht door het bos woon je hier op de perfecte plek. Er zijn meerdere supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen in het dorp waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Steden als Ede en Wageningen zijn niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op iets meer dan 10 minuten fietsen, van waaruit je de trein richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem/Nijmegen kunt nemen. De indeling is als volgt: Begane grond: De eerste indruk is goed, want deze twee-onder-een-kapwoning heeft een mooi aangelegde voortuin en een lange oprit voor meerdere auto’s. Terwijl je naar de voordeur loopt, zie je veel groen en klassieke markiezen op de begane grond en eerste verdieping. In de hal zie je dat deze woning klaar is om naar eigen smaak te moderniseren. Onder de trap is een bergkast aanwezig en de naastgelegen toiletruimte met fonteintje heeft een praktische indeling. De woon-/eetkamer heeft een lengte van ruim 8,5 meter, ingedeeld met een dubbele zithoek en een gezellig eetgedeelte. Er ligt parket op de vloer, de schouw is behouden en er hangt een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Erg fraai zijn de originele servieskasten, waarvan één zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Niet alleen de kasten zijn origineel, dit geldt ook voor de keukenopstelling en de wandtegels. Via de buitendeur loop je zo de diepe tuin in en aan de andere zijde bevindt zich een inbouwkast, vlak naast de deur naar de hal. De donkergrijze pvc-vloer, die je ook in de hal hebt gezien, is nog niet zo lang geleden vernieuwd. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de lange oprit met carport en de bijna 7 meter lange garage. Tussen de garage en het woonhuis is een poort, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Zet je straks de auto in de garage, of toch de fietsen? Aan ruimte geen gebrek! Eerste verdieping: Deze etage is goed ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een airco-unit en een deur naar het balkon, gelegen op het noordoosten. Hier kan je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer, met een douche en een wastafel, kun je, net als de toiletruimte, naar eigen wens vernieuwen. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping kom je eerst op de overloop, met een grote wastafel, de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten van het dak. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, met een inbouwkast en wederom verrassend veel bergruimte achter de knieschotten van het dak. Voor de verhuizing kun je een luik vanaf de eerste verdieping openen, zodat je de meubels gemakkelijk naar de twee verdieping kunt tillen. Exterieur: De diepe achtertuin op het oosten is een oase van groen met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je de gehele dag in de zon kunt zitten. Als je hier loopt, heb je het idee dat je door een kleurrijk privépark loopt. Wat een heerlijke plek is dit! Daarnaast heb je een diepe garage tot je beschikking, waar je onder andere een auto, fietsen of andere spullen kunt zetten. Via de oprit met carport loop je vervolgens naar de voortuin, met een hoge haag aan twee zijden. Hierdoor is er nauwelijks inkijk in de woonkamer en zie je veel groen als je vanaf de bank naar buiten kijkt. Bijzonderheden: - Diepe tuin op het oosten, met veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport en garage); - 10 zonnepanelen, geplaatst rond 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd/gecontroleerd in 2024; - Uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Mogelijkheid voor een dakopbouw (zie buren); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom). - De riolering is recent volledig vervangen naar de straat toe.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2026 waren da 15.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.194

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.