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Mariënhoven 46

6721SV Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 5.972

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Mariënhoven 46 Bennekom
Photo 24
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Description

OPEN HUIS: - vrijdag 24 oktober 14:00 - 16:30 uur - dinsdag 28 oktober 14:00 - 17:00 uur Het appartement is op bovengenoemde dagen te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Mocht u vooraf een informatiesetje van ons willen ontvangen (vragenlijst, stukken VvE, etc. ) stuur ons dan gerust een berichtje via funda of per email. Starters opgelet! Ben jij klaar om je eigen plek te creëren? Dan is dit knusse tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex “De Leverskamp” in de rustige wijk rustige Boekelo in Bennekom, geniet je hier van een fijne woonplek mét een eigen balkon met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin. De binnenzijde van het appartement mag wat liefde gebruiken, maar dat is juist jouw kans! Hier kun jij helemaal losgaan met verf, ideeën en sfeer. Of je nu houdt van strak en modern of juist van warm en gezellig – dit appartement is de perfecte basis om er iets moois van te maken dat echt bij jou past. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bennekom, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Ook Wageningen ligt om de hoek – je fietst in slechts vijf minuten naar de Wageningen Universiteit! Het complex zelf biedt bovendien verrassend veel extra’s. Zo is er op de eerste verdieping een gemeenschappelijke ruimte met gratis gebruik van twee wasdrogers, een overdekte fietsenstalling en een grote gezamenlijke tuin met picknicktafel en stoelen – perfect voor een zomerse barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Indeling Via de beveiligde hoofdentree met intercom betreed je het complex. De hal geeft toegang tot de berg-/meterkast en de keuken, die is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (defect) en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet, mechanische ventilatie, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer (ca. 19 m2) is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en een schuifpui naar het (overdekte) balkon waar je lekker buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (1,94 x 2,11 m) en een vaste kast biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 36 m² • Balkon/terras: ca. 6 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: D • Servicekosten: ca. € 84,- p/m (incl. voorschot water) • Verwarming: blokverwarming • Reservefonds en opstalverzekering via VvE aanwezig • Het appartement is recent verhuurd geweest, daarom wordt in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Kortom: een charmant startersappartement met potentie, gelegen op een rustige en groene locatie, waar jij met wat creativiteit en liefde jouw droomstek van kunt maken! Oplevering kan zo snel mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
121 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2026 étaient 15.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

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