Direct naar de inhoud
Logo van Talsma Makelaardij

Mariënhoven 46

6721SV Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 5.972

Fotogalerij

Mariënhoven 46 Bennekom
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS: - vrijdag 24 oktober 14:00 - 16:30 uur - dinsdag 28 oktober 14:00 - 17:00 uur Het appartement is op bovengenoemde dagen te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Mocht u vooraf een informatiesetje van ons willen ontvangen (vragenlijst, stukken VvE, etc. ) stuur ons dan gerust een berichtje via funda of per email. Starters opgelet! Ben jij klaar om je eigen plek te creëren? Dan is dit knusse tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex “De Leverskamp” in de rustige wijk rustige Boekelo in Bennekom, geniet je hier van een fijne woonplek mét een eigen balkon met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin. De binnenzijde van het appartement mag wat liefde gebruiken, maar dat is juist jouw kans! Hier kun jij helemaal losgaan met verf, ideeën en sfeer. Of je nu houdt van strak en modern of juist van warm en gezellig – dit appartement is de perfecte basis om er iets moois van te maken dat echt bij jou past. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bennekom, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Ook Wageningen ligt om de hoek – je fietst in slechts vijf minuten naar de Wageningen Universiteit! Het complex zelf biedt bovendien verrassend veel extra’s. Zo is er op de eerste verdieping een gemeenschappelijke ruimte met gratis gebruik van twee wasdrogers, een overdekte fietsenstalling en een grote gezamenlijke tuin met picknicktafel en stoelen – perfect voor een zomerse barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Indeling Via de beveiligde hoofdentree met intercom betreed je het complex. De hal geeft toegang tot de berg-/meterkast en de keuken, die is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (defect) en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet, mechanische ventilatie, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer (ca. 19 m2) is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en een schuifpui naar het (overdekte) balkon waar je lekker buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (1,94 x 2,11 m) en een vaste kast biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 36 m² • Balkon/terras: ca. 6 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: D • Servicekosten: ca. € 84,- p/m (incl. voorschot water) • Verwarming: blokverwarming • Reservefonds en opstalverzekering via VvE aanwezig • Het appartement is recent verhuurd geweest, daarom wordt in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Kortom: een charmant startersappartement met potentie, gelegen op een rustige en groene locatie, waar jij met wat creativiteit en liefde jouw droomstek van kunt maken! Oplevering kan zo snel mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
121 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.