Aller directement au contenu
Logo de HJT Makelaars B.V.

Weerkruislaan 85

6721BS Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Weerkruislaan 85 Bennekom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABELE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING Aan de groene oostzijde van Bennekom ligt deze uitgebouwde tussenwoning met berging, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. Hier woon je rustig en comfortabel, met de bossen op korte afstand en tegelijkertijd dichtbij het gezellige centrum van Bennekom. Ook de campus van Wageningen University & Research en station Ede-Wageningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en praktisch ingedeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte met closet en fontein, de meterkast, een diepe trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. Dankzij de openslaande deur naar de tuin loopt binnen prettig over in buiten. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. Het kookeiland is gericht naar het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn mooi samenkomen. Daarnaast is de keuken opgesteld in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en via de deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn ruim en hebben dezelfde afmetingen. De derde slaapkamer is iets kleiner van formaat en bevindt zich aan de achterkant met toegang tot het dak boven de keuken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel met nokverhoging is op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Op de gehele verdieping is veel extra bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer (muv de badkamer). Tuin Een bijzonder pluspunt van deze woning is het beschutte terras in de voortuin. Een fijne, groene plek met veel privacy waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse borders met bomen en struiken. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevinden zich de berging, een overkapping en een praktische achterom. Aanvullende informatie • Definitief energielabel C • Dak en vloer zijn na-geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Verwarming en warm water via c.v.-ketel Bosch uit 2008 • Close-in boiler in de keuken • Zonnescherm aan de achterzijde • Woonoppervlakte: 100 m² • Inhoud: 365 m³ • Perceeloppervlakte: 180 m² • Bouwjaar: 1958 Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch HR30 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2026 étaient 15.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.