Jump to content
Logo of HJT Makelaars B.V.

Weerkruislaan 85

6721BS Bennekom • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Weerkruislaan 85 Bennekom
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABELE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING Aan de groene oostzijde van Bennekom ligt deze uitgebouwde tussenwoning met berging, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. Hier woon je rustig en comfortabel, met de bossen op korte afstand en tegelijkertijd dichtbij het gezellige centrum van Bennekom. Ook de campus van Wageningen University & Research en station Ede-Wageningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en praktisch ingedeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte met closet en fontein, de meterkast, een diepe trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. Dankzij de openslaande deur naar de tuin loopt binnen prettig over in buiten. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. Het kookeiland is gericht naar het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn mooi samenkomen. Daarnaast is de keuken opgesteld in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en via de deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn ruim en hebben dezelfde afmetingen. De derde slaapkamer is iets kleiner van formaat en bevindt zich aan de achterkant met toegang tot het dak boven de keuken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel met nokverhoging is op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Op de gehele verdieping is veel extra bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer (muv de badkamer). Tuin Een bijzonder pluspunt van deze woning is het beschutte terras in de voortuin. Een fijne, groene plek met veel privacy waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse borders met bomen en struiken. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevinden zich de berging, een overkapping en een praktische achterom. Aanvullende informatie • Definitief energielabel C • Dak en vloer zijn na-geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Verwarming en warm water via c.v.-ketel Bosch uit 2008 • Close-in boiler in de keuken • Zonnescherm aan de achterzijde • Woonoppervlakte: 100 m² • Inhoud: 365 m³ • Perceeloppervlakte: 180 m² • Bouwjaar: 1958 Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
180 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch HR30 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.