Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jacobs

West Breukelderweg 23

6721MP Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 8.518

Galerie de photos

West Breukelderweg 23 Bennekom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij West Breukelderweg 23 in Bennekom. Een prachtig vrijstaande villa met groot bijgebouw ook te gebruiken voor bijvoorbeeld mantelzorg of zzp. Het is fantastisch wonen aan de West Breukelderweg! Eén met de natuur en omringd door rust. Op een mooie plek in Bennekom staat deze charmante vrijstaande villa uit 1986. De villa met moderne uitstraling heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2, een zeer grote bijgebouw met zolder (92 m2) en een heerlijke diepe tuin. Het perceel is maar liefst 825 m2 groot . Dit is een prachtige locatie om te wonen. De West Breukelderweg vindt u aan de rand van het dorp, dichtbij de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Ook de A12, A15 en de A50 zijn snel bereikbaar. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Met het intercitystation Ede-Wageningen op iets meer dan 3 kilometer afstand is de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. De villawijk is op slechts een paar kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research. Indeling: Je krijgt toegang tot de woning middels de royale oprit en parkeert de auto voor of naast de woning. Je merkt direct de rust en privacy op deze toplocatie. De entree geeft toegang tot de royale hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en modern toilet en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en grote leefkeuken. De woonkamer en leefkeuken worden gescheiden door een moderne schuifdeur. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is een gezellige ruimte en voorzien van een gashaard en een laminaatvloer. Tussen het woon- en eetgedeelte staat de open keuken. De keuken is voorzien van een ruim natuurstenen werkblad en heeft voldoende bergruimte. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het eetgedeelte is ruim en biedt plek aan een studeer/werkhoek en heeft zicht op de diepe achtertuin. Vanuit het eetgedeelte kun je via openslaande deuren het terras en de tuin bereiken. Doorlopend kom je in de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en opstelling CV ketel (Nefit 2024). Vanuit de bijkeuken bereik tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Toegang vanuit de overloop tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergkast. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airco en biedt veel kast/bergruimte (op maat gemaakt). De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een airco. De keurige geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douchegedeelte tweede toilet en designradiator. Vanuit de achterste slaapkamer geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Exterieur, tuin en bijgebouw: Het perceel van 825 m2 is een oase van groen en rust! Er zijn diverse mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een overkapping met een hottub. De tuin bestaat verder uit terrassen, borders met beplanting en kunstgras. Het in steen en spouw opgebouwde bijgebouw met zolder is ruim en biedt diverse mogelijkheden. Alle leidingen voor elektra, riolering en gas zijn al aanwezig waardoor je hier een mantelzorgwoning of een B&B van kunt maken. Ook is deze ruimte ideaal voor de zzp-er. Dit bijgebouw beschikt over een toilet en het achterste gedeelte wordt gebruikt als mancave. Deze mancave is tevens voorzien van een keukenblok met watervoorziening, combi-oven en koelkast. Verder is er een gezellige houtkachel. Via een vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte. Deze is nu gedeeltelijk in gebruik als kantoor. Het hele bijgebouw is volledig geïsoleerd. Overige: - Bouwjaar 1986, wonen ca. 135 m2, externe bergruimte ca.92 m2, inhoud ca. 480 m3 en een perceel van 825 m2. - Energielabel B; - 24 zonnepanelen.; - Wonen op een prachtige locatie;, - Volledig gestucte wanden en plafonds; - Groot bijgebouw (volledig geïsoleerd) met zolder geschikt voor werkruimte, mantelzorg of B&B; - Plaats voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
825 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.