Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jacobs

West Breukelderweg 23

6721MP Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 8.518

Fotoalbum

West Breukelderweg 23 Bennekom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij West Breukelderweg 23 in Bennekom. Een prachtig vrijstaande villa met groot bijgebouw ook te gebruiken voor bijvoorbeeld mantelzorg of zzp. Het is fantastisch wonen aan de West Breukelderweg! Eén met de natuur en omringd door rust. Op een mooie plek in Bennekom staat deze charmante vrijstaande villa uit 1986. De villa met moderne uitstraling heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2, een zeer grote bijgebouw met zolder (92 m2) en een heerlijke diepe tuin. Het perceel is maar liefst 825 m2 groot . Dit is een prachtige locatie om te wonen. De West Breukelderweg vindt u aan de rand van het dorp, dichtbij de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Ook de A12, A15 en de A50 zijn snel bereikbaar. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Met het intercitystation Ede-Wageningen op iets meer dan 3 kilometer afstand is de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. De villawijk is op slechts een paar kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research. Indeling: Je krijgt toegang tot de woning middels de royale oprit en parkeert de auto voor of naast de woning. Je merkt direct de rust en privacy op deze toplocatie. De entree geeft toegang tot de royale hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en modern toilet en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en grote leefkeuken. De woonkamer en leefkeuken worden gescheiden door een moderne schuifdeur. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is een gezellige ruimte en voorzien van een gashaard en een laminaatvloer. Tussen het woon- en eetgedeelte staat de open keuken. De keuken is voorzien van een ruim natuurstenen werkblad en heeft voldoende bergruimte. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het eetgedeelte is ruim en biedt plek aan een studeer/werkhoek en heeft zicht op de diepe achtertuin. Vanuit het eetgedeelte kun je via openslaande deuren het terras en de tuin bereiken. Doorlopend kom je in de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en opstelling CV ketel (Nefit 2024). Vanuit de bijkeuken bereik tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Toegang vanuit de overloop tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergkast. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airco en biedt veel kast/bergruimte (op maat gemaakt). De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een airco. De keurige geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douchegedeelte tweede toilet en designradiator. Vanuit de achterste slaapkamer geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Exterieur, tuin en bijgebouw: Het perceel van 825 m2 is een oase van groen en rust! Er zijn diverse mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een overkapping met een hottub. De tuin bestaat verder uit terrassen, borders met beplanting en kunstgras. Het in steen en spouw opgebouwde bijgebouw met zolder is ruim en biedt diverse mogelijkheden. Alle leidingen voor elektra, riolering en gas zijn al aanwezig waardoor je hier een mantelzorgwoning of een B&B van kunt maken. Ook is deze ruimte ideaal voor de zzp-er. Dit bijgebouw beschikt over een toilet en het achterste gedeelte wordt gebruikt als mancave. Deze mancave is tevens voorzien van een keukenblok met watervoorziening, combi-oven en koelkast. Verder is er een gezellige houtkachel. Via een vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte. Deze is nu gedeeltelijk in gebruik als kantoor. Het hele bijgebouw is volledig geïsoleerd. Overige: - Bouwjaar 1986, wonen ca. 135 m2, externe bergruimte ca.92 m2, inhoud ca. 480 m3 en een perceel van 825 m2. - Energielabel B; - 24 zonnepanelen.; - Wonen op een prachtige locatie;, - Volledig gestucte wanden en plafonds; - Groot bijgebouw (volledig geïsoleerd) met zolder geschikt voor werkruimte, mantelzorg of B&B; - Plaats voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
825 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.