Aller directement au contenu
Logo de Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

West Breukelderweg 6

6721MR Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.089

Galerie de photos

West Breukelderweg 6 Bennekom
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste plekken van Bennekom gelegen een gerenoveerde moderne VRIJSTAANDE VILLA met KANTOORRUIMTE / GUESTROOM en aangebouwde GARAGE voorzien van alle luxe en comfort. Woonoppervlakte van circa 268 m². De villa ligt op loopafstand van Kasteel en landgoed Hoekelum. Heerlijk wonen in een woning met veel licht en vrijheid. Een woning waar u niets hoeft te verbouwen, maar zo uw intrek kunt nemen, turn-key. De ligging van deze fraaie villa is zeer gunstig en in een kindvriendelijke laan. De West Breukelderweg is geen doorgaande weg, waardoor er vrijwel geen autoverkeer is. De woning ligt aan de achterzijde vrij, geen achterburen/woningen. Op 200 meter van de woning is een ruim kinderspeelveld met voetbalgoals. Om de hoek ligt het grote bosrijke buitengebied Landgoed Hoekelum. De locatie is eenvoudig te bereiken en centraal gelegen tussen het centrum van Bennekom en Ede met uitvalswegen op korte afstand. Enerzijds is het centrum van Bennekom op steenworp afstand, anderzijds het centrum van Ede en Wageningen. Daarnaast heeft deze villa in Bennekom een perfecte bereikbaarheid met een intercity treinstation en busstation op 5 minuten afstand. Bushalte naast de deur. Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. De villa is in 2011 geheel gerenoveerd en degelijk (uit-)gebouwd met o.a. een dubbele gemetselde spouwmuur en hardhout deuren en kozijnen. De villa heeft 3 badkamers en 4 toiletruimtes. Op het dak liggen zonnepanelen en de woning (inclusief dak) is geluid geïsoleerd. Alle energievoorzieningen van deze villa zijn energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het is huis compleet geconditioneerd met airconditioning. Het klimaat in het huis wordt verwarmd, gekoeld en geventileerd door een nieuwe energiezuinige luchtwarmtepomp. De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op basis van energiezuinige installaties. Voor stand-by is een cv-installatie geplaatst in de garage. Door de huidige installatie is de thans aanwezige (werkzame) gasaansluiting in principe overbodig. BOUWKENMERKEN: • Bouwjaar: compleet gerenoveerd in 2011; • Bouwwijze: in stenen gemetselde spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt met geglazuurde pannen en voorzien van zonnepanelen; • Isolatie: volledig en uitstekend geïsoleerd, klimaat- en energiezuinig; • Woonoppervlakte: circa 268 m²; • Inhoud: circa 1.170 m³; • Perceeloppervlakte: 903 m²; • Energielabel: A. INDELING: Begane grond: De entree van de villa heeft een ruime hal en via de gang is er toegang tot de living, de woonkeuken, de master bedroom, en een walk-in closet. De hal heeft een dames-en een aparte heren toiletruimte met fonteintje en urinoir. De gehele benedenverdieping heeft een zwarte ruwe natuursteen vloertegel. Een ruime open trap naar de eerste verdieping. De villa heeft een royale woonkeuken met kookeiland en gedeeltelijk hoog plafond met design kroonluchter. Het kookgedeelte is voorzien van plafondspots. De uitgebreide (Miele/Siemens) keuken is voorzien van een Amerikaanse koel/vrieskast en Miele/Siemens inbouwapparatuur: vaatwasmachine, stoomoven, heteluchtoven-magnetroncombinatie, inductie kookplaat en een tweede brede oven, merk Boretti. Er is bij de bouw gekozen om uitsluitend de meest hoogwaardige materialen en apparatuur te gebruiken. Het keukenblad is van hoogste kwaliteit natuursteen. Aan het kookeiland kunnen barkrukken gezet worden. De woonkeuken heeft 3 x dubbele openslaande deuren naar de voor- en achtertuin en alle netwerk- en tv-aansluitingen zijn aanwezig. De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een erker met zicht op de voortuin. De living heeft een modern interieur. In de living is een gas open haard. De erker is voorzien van automatische sunscreens. Het pand heeft op de parterre een master bedroom met openslaande deuren naar het achtertuin terras voorzien van Jasno shutters. Deze kamer is voorzien van airco en inbouwkasten. De slaapkamer heeft een in 2017 geheel gerenoveerde badkamer met natuursteen wastafel meubel, hoogglans kasten en Italiaans marmerlook tegels en Villeroy Boch sanitair. Een thermostatische douchekolom. Een walk in closet-in de gang. Souterrain: Vanuit de 2e hal en de wasruimte is er een vaste trap naar de kelder van ca. 15 m². De kelder bestaat uit een voorraadkelder en een ruimte voor de technische installaties t.b.v. de verwarming, ventilatie en koeling van het huis (luchtwarmtepomp). 1e Verdieping: Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met twee zeer ruime slaapkamers, 30 m² en 40 m² en een kantoor/slaapkamer van circa 6 m². Op deze verdieping is een tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Sanitair Villeroy & Boch. De badkamer heeft vloerverwarming. De verdieping is voorzien van verwarming en airconditioning door middel van convectoren en WtW ventilatiesysteem. De oppervlakte van deze verdieping is circa 90 m². In de wanden van de slaapkamers en de overloop zijn ruime opbergkasten. BIJGEBOUWEN: Het bijgebouw van circa 40 m² ligt achter de woning, heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is zeer geschikt als guesthouse, kantoor- of praktijkruimte. Alle netwerkaansluitingen zijn aanwezig, daarnaast beschikt deze ruimte over een airco en tv-aansluiting. Het heeft 2 x openslaande deuren naar terras/tuin en is voorzien van een open haard. Naast het huis ligt er een aan de woning geschakelde garage met een vliering t.b.v. opslag met een elektrisch bedienbare segmentdeur. De garage is circa 35 m² groot. De garage biedt ruimte aan auto, fietsen, opslag tuinmeubilair enz. In de garage bevindt zich ook de stand-by c.v.-installatie voor de woning. De garage heeft vloerverwarming. TUIN: Door middel van de toegangspoorten met intercom-installatie bereikt u de fraaie oprit met led-verlichting. Het terrein is afgescheiden door middel van een deugdelijk hekwerk, automatische toegangspoort. Vanuit de woning is de toegangspoort alsmede de buitenverlichting te bedienen. De villa ligt op een royaal perceel met grote voortuin, rododendron haag en gazon. De tuinen hebben een automatische beregeningsinstallatie. De achtertuin is voorzien van verschillende terrassen met buiten open haard. Er is een aansluiting voor een jacuzzi en een buitensauna. Er is een afgesloten wc- en doucheruimte (met vloerverwarming) in de tuin. Het terras heeft een buiten open haard. De borders van de tuin hebben een sproei-installatie (elektrisch en op afstand bedienbaar) en led-tuinverlichting. Het terras rondom de woning is aangelegd met hardsteen tegels en kwaliteit hekwerk. OVERIGE VOORZIENINGEN • De woning is voorzien van alle denkbare voorzieningen op het gebied van comfort en veiligheid; • De villa is beveiligd met een (brand) alarminstallatie; • Alle hardhout deuren zijn voorzien van 3-puntssluiting; • De woning is aangesloten op gas, water en elektra. Energieklasse A. De elektriciteit is aangesloten op een Smart Home Domotica light besturingssysteem. Met dit systeem bedient u o.a. de verlichting, inpandige en buitenverlichtingssensoren en het besproeiingssysteem van de tuin; • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem (afvoer en aansluiting geïntegreerd in de muur). De motor van het stofzuigsysteem bevindt zich in de garage en is geluidloos; • Het klimaat van de woning is compleet geconditioneerd met airconditioning, verwarming en ventilatie door een energiezuinige luchtwarmtepomp; • Vloerverwarming en vloerkoeling op basis van energiezuinige installaties; • Voor standby is er een cv-ketel aanwezig. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
269 m²
Superficie du terrain
903 m²
Contenu
1170 m³
Autre espace intérieur
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard en gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2026 étaient 15.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.