Direct naar de inhoud
Logo van Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

West Breukelderweg 6

6721MR Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 4.089

Fotogalerij

West Breukelderweg 6 Bennekom
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Bennekom gelegen een gerenoveerde moderne VRIJSTAANDE VILLA met KANTOORRUIMTE / GUESTROOM en aangebouwde GARAGE voorzien van alle luxe en comfort. Woonoppervlakte van circa 268 m². De villa ligt op loopafstand van Kasteel en landgoed Hoekelum. Heerlijk wonen in een woning met veel licht en vrijheid. Een woning waar u niets hoeft te verbouwen, maar zo uw intrek kunt nemen, turn-key. De ligging van deze fraaie villa is zeer gunstig en in een kindvriendelijke laan. De West Breukelderweg is geen doorgaande weg, waardoor er vrijwel geen autoverkeer is. De woning ligt aan de achterzijde vrij, geen achterburen/woningen. Op 200 meter van de woning is een ruim kinderspeelveld met voetbalgoals. Om de hoek ligt het grote bosrijke buitengebied Landgoed Hoekelum. De locatie is eenvoudig te bereiken en centraal gelegen tussen het centrum van Bennekom en Ede met uitvalswegen op korte afstand. Enerzijds is het centrum van Bennekom op steenworp afstand, anderzijds het centrum van Ede en Wageningen. Daarnaast heeft deze villa in Bennekom een perfecte bereikbaarheid met een intercity treinstation en busstation op 5 minuten afstand. Bushalte naast de deur. Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. De villa is in 2011 geheel gerenoveerd en degelijk (uit-)gebouwd met o.a. een dubbele gemetselde spouwmuur en hardhout deuren en kozijnen. De villa heeft 3 badkamers en 4 toiletruimtes. Op het dak liggen zonnepanelen en de woning (inclusief dak) is geluid geïsoleerd. Alle energievoorzieningen van deze villa zijn energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het is huis compleet geconditioneerd met airconditioning. Het klimaat in het huis wordt verwarmd, gekoeld en geventileerd door een nieuwe energiezuinige luchtwarmtepomp. De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op basis van energiezuinige installaties. Voor stand-by is een cv-installatie geplaatst in de garage. Door de huidige installatie is de thans aanwezige (werkzame) gasaansluiting in principe overbodig. BOUWKENMERKEN: • Bouwjaar: compleet gerenoveerd in 2011; • Bouwwijze: in stenen gemetselde spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt met geglazuurde pannen en voorzien van zonnepanelen; • Isolatie: volledig en uitstekend geïsoleerd, klimaat- en energiezuinig; • Woonoppervlakte: circa 268 m²; • Inhoud: circa 1.170 m³; • Perceeloppervlakte: 903 m²; • Energielabel: A. INDELING: Begane grond: De entree van de villa heeft een ruime hal en via de gang is er toegang tot de living, de woonkeuken, de master bedroom, en een walk-in closet. De hal heeft een dames-en een aparte heren toiletruimte met fonteintje en urinoir. De gehele benedenverdieping heeft een zwarte ruwe natuursteen vloertegel. Een ruime open trap naar de eerste verdieping. De villa heeft een royale woonkeuken met kookeiland en gedeeltelijk hoog plafond met design kroonluchter. Het kookgedeelte is voorzien van plafondspots. De uitgebreide (Miele/Siemens) keuken is voorzien van een Amerikaanse koel/vrieskast en Miele/Siemens inbouwapparatuur: vaatwasmachine, stoomoven, heteluchtoven-magnetroncombinatie, inductie kookplaat en een tweede brede oven, merk Boretti. Er is bij de bouw gekozen om uitsluitend de meest hoogwaardige materialen en apparatuur te gebruiken. Het keukenblad is van hoogste kwaliteit natuursteen. Aan het kookeiland kunnen barkrukken gezet worden. De woonkeuken heeft 3 x dubbele openslaande deuren naar de voor- en achtertuin en alle netwerk- en tv-aansluitingen zijn aanwezig. De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een erker met zicht op de voortuin. De living heeft een modern interieur. In de living is een gas open haard. De erker is voorzien van automatische sunscreens. Het pand heeft op de parterre een master bedroom met openslaande deuren naar het achtertuin terras voorzien van Jasno shutters. Deze kamer is voorzien van airco en inbouwkasten. De slaapkamer heeft een in 2017 geheel gerenoveerde badkamer met natuursteen wastafel meubel, hoogglans kasten en Italiaans marmerlook tegels en Villeroy Boch sanitair. Een thermostatische douchekolom. Een walk in closet-in de gang. Souterrain: Vanuit de 2e hal en de wasruimte is er een vaste trap naar de kelder van ca. 15 m². De kelder bestaat uit een voorraadkelder en een ruimte voor de technische installaties t.b.v. de verwarming, ventilatie en koeling van het huis (luchtwarmtepomp). 1e Verdieping: Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met twee zeer ruime slaapkamers, 30 m² en 40 m² en een kantoor/slaapkamer van circa 6 m². Op deze verdieping is een tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Sanitair Villeroy & Boch. De badkamer heeft vloerverwarming. De verdieping is voorzien van verwarming en airconditioning door middel van convectoren en WtW ventilatiesysteem. De oppervlakte van deze verdieping is circa 90 m². In de wanden van de slaapkamers en de overloop zijn ruime opbergkasten. BIJGEBOUWEN: Het bijgebouw van circa 40 m² ligt achter de woning, heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is zeer geschikt als guesthouse, kantoor- of praktijkruimte. Alle netwerkaansluitingen zijn aanwezig, daarnaast beschikt deze ruimte over een airco en tv-aansluiting. Het heeft 2 x openslaande deuren naar terras/tuin en is voorzien van een open haard. Naast het huis ligt er een aan de woning geschakelde garage met een vliering t.b.v. opslag met een elektrisch bedienbare segmentdeur. De garage is circa 35 m² groot. De garage biedt ruimte aan auto, fietsen, opslag tuinmeubilair enz. In de garage bevindt zich ook de stand-by c.v.-installatie voor de woning. De garage heeft vloerverwarming. TUIN: Door middel van de toegangspoorten met intercom-installatie bereikt u de fraaie oprit met led-verlichting. Het terrein is afgescheiden door middel van een deugdelijk hekwerk, automatische toegangspoort. Vanuit de woning is de toegangspoort alsmede de buitenverlichting te bedienen. De villa ligt op een royaal perceel met grote voortuin, rododendron haag en gazon. De tuinen hebben een automatische beregeningsinstallatie. De achtertuin is voorzien van verschillende terrassen met buiten open haard. Er is een aansluiting voor een jacuzzi en een buitensauna. Er is een afgesloten wc- en doucheruimte (met vloerverwarming) in de tuin. Het terras heeft een buiten open haard. De borders van de tuin hebben een sproei-installatie (elektrisch en op afstand bedienbaar) en led-tuinverlichting. Het terras rondom de woning is aangelegd met hardsteen tegels en kwaliteit hekwerk. OVERIGE VOORZIENINGEN • De woning is voorzien van alle denkbare voorzieningen op het gebied van comfort en veiligheid; • De villa is beveiligd met een (brand) alarminstallatie; • Alle hardhout deuren zijn voorzien van 3-puntssluiting; • De woning is aangesloten op gas, water en elektra. Energieklasse A. De elektriciteit is aangesloten op een Smart Home Domotica light besturingssysteem. Met dit systeem bedient u o.a. de verlichting, inpandige en buitenverlichtingssensoren en het besproeiingssysteem van de tuin; • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem (afvoer en aansluiting geïntegreerd in de muur). De motor van het stofzuigsysteem bevindt zich in de garage en is geluidloos; • Het klimaat van de woning is compleet geconditioneerd met airconditioning, verwarming en ventilatie door een energiezuinige luchtwarmtepomp; • Vloerverwarming en vloerkoeling op basis van energiezuinige installaties; • Voor standby is er een cv-ketel aanwezig. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
903 m²
Inhoud
1170 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.