Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Benedeneind NZ 478 E

3405CG Benschop • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonhoven

Galerie de photos

Benedeneind NZ 478 E Benschop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Benedeneind NZ 478E te Benschop – ook wel gezegd in ’t Wapen van Benschop – wordt deze duurzame, instapklare en gasloze loft te koop aangeboden! Een uniek appartement, gebouwd in 2020 met een oppervlakte van 62 vierkante meter en een landelijk ligging. Het unieke karakter van de woning wordt meteen duidelijk zodra men binnenkomt; de indrukkende hoogte met een ruime vide! De dakkapellen en dakramen voorzien de ruimte van veel licht en benadrukken de speelse indeling van de woning. Op de eerste woonlaag bevinden zich de woonkamer, de open keuken, de eethoek, de badkamer en niet te vergeten; een los toilet! De vide biedt ruimte voor een slaapkamer en eventueel een werkplek. De gezamenlijke buitenruimte en het zitje aan het water bieden de mogelijkheid om te genieten van het polderlandschap! Parkeren kan men op de toegewezen parkeerplaats. De fiets kan men parkeren in de gezamenlijke fietsenberging. Het oorspronkelijke Wapen van Benschop is in 2019-2020 gesloopt om dit nieuwe en moderne gebouw te bouwen. Het gebouw bestaat uit negen appartementen en een interieurontwerpbureau aan de voorzijde van de begane grond. Bij de bouw is rekening gehouden met het authentieke karakter van het oorspronkelijke gebouw, maar ook met duurzame uitgangspunten. Zo wordt het appartement voorzien van warmte middels een infrarood vloerverwarmingssysteem. De vide wordt verwarmd middels een IR-paneel. Er is geen gasaansluiting aanwezig en de loft wordt voorzien van energie middels 9 zonnepanelen. Dit resulteert dan ook in energielabel A. ’t Wapen van Benschop is van oudsher dé plek van ontmoeting en verbinding in de omgeving. Het gebouw bevindt zich op het kruispunt van een aantal populaire (recreatieve) verbindingen. Het gebouw is gelegen in het centrum van Polsbroekerdam, een buurtschap behorende tot de gemeente Lopik in de Provincie Utrecht. Deze buurtschap heeft verschillende voorzieningen om trots op te zijn; denk aan diverse recreatie- en wandelmogelijkheden, maar ook de sportverenigingen. De buurtschap wordt omgeven door karakteristieke plaatsen zoals Schoonhoven of Oudewater. Op korte afstand in Polsbroek, Benschop of Lopik kan de dagelijkse boodschap gehaald worden en vindt men tevens medische voorzieningen. Grotere steden zoals IJsselstein (16 minuten rijdafstand) en Utrecht (30 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Unieke loftwoning; - Slaapgelegenheid op de vide (circa 22,9 vierkante meter); - Moderne badkamer met een duurzaam douchesysteem; - Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de vide en het toilet); - Pvc-vloer aanwezig; - Gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een dakterras gesitueerd op het westen en een fijn zitje op het oosten en aan de waterkant; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig met een oppervlakte van circa 19,6 vierkante meter; - Het appartementengebouw beschikt over een lift; - Het appartement beschikt over een toegewezen parkeerplaats; - Onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 121,15 euro); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De entree van het gebouw bevindt zich aan de Benedeneind Noordzijde. De centrale hal beschikt over een trap en een lift om de eerste verdieping te bereiken. Daar bevindt zich de voordeur naar appartement 478E. Via de voordeur komt men in de entree, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Daarnaast biedt de entree ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. Vanuit de entree is de woonkamer met indrukwekkende hoogte bereikbaar. Hier is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken, welke is uitgerust met een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. De woonkamer wordt voorzien van veel licht door de dakkapellen en dakramen. De woonkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en de wasmachine-aansluiting. De douche beschikt over een duurzaam systeem waarbij de warmte gedurende het douchen wordt hergebruikt. De woonkamer en entree beschikken over een pvc-vloer. Het toilet en de badkamer hebben een tegelvloer. De gehele woonlaag, met uitzondering van het toilet, beschikt over vloerverwarming. Via de trap in de woonkamer is de vide bereikbaar. De vide biedt met een oppervlakte van circa 22,9 vierkante meter voldoende ruimte voor een slaapkamer en een eventuele werkplek. Bovendien beschikt de vide over een bergruimte, waarin het mechanische ventilatiesysteem, de boiler en de installatie voor de zonnepanelen gesitueerd zijn. De punt is slim in gebruik als kastruimte. De dakramen voorzien de vide van veel daglicht. Het open karakter van de vide geeft het appartement een speelse indeling. De vide beschikt over een pvc-vloer en wordt verwarmd middels een IR-paneel. Gezamenlijke buitenruimte: ’t Wapen van Benschop beschikt over twee gezamenlijke buitenruimtes voor de bewoners. Zo is er een dakterras met een fijne zitplek, gesitueerd op het westen. De andere zitgelegenheid bevindt zich nabij het parkeerterrein en aan de waterkant. Deze gelegenheid is gesitueerd op het oosten. Gezamenlijke fietsenberging: De begane grond van het gebouw beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenberging. Deze is bereikbaar via de entree, maar ook vanaf buiten via de achterdeur. Parkeerplaats: Voor de in totaal negen appartementen zijn negen parkeerplaatsen gereserveerd. Dit betekent dat de betreffende woning gebruik kan maken van één toegewezen parkeerplaats. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
200 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3405

Google Maps

Voir Benschop sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Benschop

Chiffres de logement et de quartier dans Benschop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benschop. En 2025 étaient 3.630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.979.

Résidents

3.630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.979

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benschop
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benschop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

381

Étiquette A

360

Étiquette B

260

Étiquette G

218

Étiquette D

139

Étiquette F

61

Étiquette E

35

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benschop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.354

Huurwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.481

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 839 • Électricité: 2.282

Tussenwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.543

Vrijstaande woning

Gaz: 1.487 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.110

Activité dans Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benschop
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benschop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benschop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Benschop

Voir plus d'habitations dans cette ville.