Direct naar de inhoud
Logo van ML2 Vastgoed

Benedeneind NZ 478 E

3405CG Benschop • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonhoven

Fotogalerij

Benedeneind NZ 478 E Benschop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de Benedeneind NZ 478E te Benschop – ook wel gezegd in ’t Wapen van Benschop – wordt deze duurzame, instapklare en gasloze loft te koop aangeboden! Een uniek appartement, gebouwd in 2020 met een oppervlakte van 62 vierkante meter en een landelijk ligging. Het unieke karakter van de woning wordt meteen duidelijk zodra men binnenkomt; de indrukkende hoogte met een ruime vide! De dakkapellen en dakramen voorzien de ruimte van veel licht en benadrukken de speelse indeling van de woning. Op de eerste woonlaag bevinden zich de woonkamer, de open keuken, de eethoek, de badkamer en niet te vergeten; een los toilet! De vide biedt ruimte voor een slaapkamer en eventueel een werkplek. De gezamenlijke buitenruimte en het zitje aan het water bieden de mogelijkheid om te genieten van het polderlandschap! Parkeren kan men op de toegewezen parkeerplaats. De fiets kan men parkeren in de gezamenlijke fietsenberging. Het oorspronkelijke Wapen van Benschop is in 2019-2020 gesloopt om dit nieuwe en moderne gebouw te bouwen. Het gebouw bestaat uit negen appartementen en een interieurontwerpbureau aan de voorzijde van de begane grond. Bij de bouw is rekening gehouden met het authentieke karakter van het oorspronkelijke gebouw, maar ook met duurzame uitgangspunten. Zo wordt het appartement voorzien van warmte middels een infrarood vloerverwarmingssysteem. De vide wordt verwarmd middels een IR-paneel. Er is geen gasaansluiting aanwezig en de loft wordt voorzien van energie middels 9 zonnepanelen. Dit resulteert dan ook in energielabel A. ’t Wapen van Benschop is van oudsher dé plek van ontmoeting en verbinding in de omgeving. Het gebouw bevindt zich op het kruispunt van een aantal populaire (recreatieve) verbindingen. Het gebouw is gelegen in het centrum van Polsbroekerdam, een buurtschap behorende tot de gemeente Lopik in de Provincie Utrecht. Deze buurtschap heeft verschillende voorzieningen om trots op te zijn; denk aan diverse recreatie- en wandelmogelijkheden, maar ook de sportverenigingen. De buurtschap wordt omgeven door karakteristieke plaatsen zoals Schoonhoven of Oudewater. Op korte afstand in Polsbroek, Benschop of Lopik kan de dagelijkse boodschap gehaald worden en vindt men tevens medische voorzieningen. Grotere steden zoals IJsselstein (16 minuten rijdafstand) en Utrecht (30 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Unieke loftwoning; - Slaapgelegenheid op de vide (circa 22,9 vierkante meter); - Moderne badkamer met een duurzaam douchesysteem; - Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de vide en het toilet); - Pvc-vloer aanwezig; - Gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een dakterras gesitueerd op het westen en een fijn zitje op het oosten en aan de waterkant; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig met een oppervlakte van circa 19,6 vierkante meter; - Het appartementengebouw beschikt over een lift; - Het appartement beschikt over een toegewezen parkeerplaats; - Onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 121,15 euro); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De entree van het gebouw bevindt zich aan de Benedeneind Noordzijde. De centrale hal beschikt over een trap en een lift om de eerste verdieping te bereiken. Daar bevindt zich de voordeur naar appartement 478E. Via de voordeur komt men in de entree, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Daarnaast biedt de entree ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. Vanuit de entree is de woonkamer met indrukwekkende hoogte bereikbaar. Hier is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken, welke is uitgerust met een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. De woonkamer wordt voorzien van veel licht door de dakkapellen en dakramen. De woonkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en de wasmachine-aansluiting. De douche beschikt over een duurzaam systeem waarbij de warmte gedurende het douchen wordt hergebruikt. De woonkamer en entree beschikken over een pvc-vloer. Het toilet en de badkamer hebben een tegelvloer. De gehele woonlaag, met uitzondering van het toilet, beschikt over vloerverwarming. Via de trap in de woonkamer is de vide bereikbaar. De vide biedt met een oppervlakte van circa 22,9 vierkante meter voldoende ruimte voor een slaapkamer en een eventuele werkplek. Bovendien beschikt de vide over een bergruimte, waarin het mechanische ventilatiesysteem, de boiler en de installatie voor de zonnepanelen gesitueerd zijn. De punt is slim in gebruik als kastruimte. De dakramen voorzien de vide van veel daglicht. Het open karakter van de vide geeft het appartement een speelse indeling. De vide beschikt over een pvc-vloer en wordt verwarmd middels een IR-paneel. Gezamenlijke buitenruimte: ’t Wapen van Benschop beschikt over twee gezamenlijke buitenruimtes voor de bewoners. Zo is er een dakterras met een fijne zitplek, gesitueerd op het westen. De andere zitgelegenheid bevindt zich nabij het parkeerterrein en aan de waterkant. Deze gelegenheid is gesitueerd op het oosten. Gezamenlijke fietsenberging: De begane grond van het gebouw beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenberging. Deze is bereikbaar via de entree, maar ook vanaf buiten via de achterdeur. Parkeerplaats: Voor de in totaal negen appartementen zijn negen parkeerplaatsen gereserveerd. Dit betekent dat de betreffende woning gebruik kan maken van één toegewezen parkeerplaats. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
200 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3405

Google Maps

Bekijk Benschop op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benschop

Woon- en buurtcijfers in Benschop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benschop. In 2025 waren er 3.630 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.979.

Inwoners

3.630

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.979

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benschop
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benschop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benschop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benschop
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benschop.

Veelgestelde vragen over wonen in Benschop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Benschop

Bekijk meer woningen in deze plaats.